Guia De Estudio Civi LII Derechos Reales Y Propiedad




GUIA DE ESTUDIO DERECHO CIVIL II (3.Derechos Reales 4.La Propiedad)


GUIA DE ESTUDIO No. 3
LOS DERECHOS REALES

1. EXPLIQUE LA TEORÍA CLASICA considera al derecho real como un poderinmediato y directo que su titular podia ejercer sobre una cosa. Sostiene que existe relacion directa entre persona y cosa.

2. EXPLIQUE LA TEORIA PERSONALISTA U OBLIGACIONISTA. Indica que soloproducen relaciones juridicas entres persona y no entre persona y cosas. Crea un vínculo personal entre el titular del derecho real y los demás hombres.

3. EXPLIQUE LA TEORIA ECLETICA. Concilia a las dosteorías anteriores y sostiene que el derecho real concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa, que puede ser ejercitado y de hecho valer frente a todos.

4. PROPORSIONE UNADEFINICION DE DERECHOS REALES. Poder jurídico que una persona ejerce directa o inmediatamente sobre un cosa, para aprovechar la total o parcialmente, siendo este poder jurídico oponible a todo el muno.

5.EXPLIQUE LA CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES CONTENIDA EN EL CODIGO CIVIL.
Derechos reales de goce y disposición: la propiedad 464.
Copropiedad 485: un bien indivisible pertenece a variaspersonas.
Medianeria 505: es la copropiedad sobre los límites (pared, cerca, etc)
Propiedad horizontal 528: pisos y departamentos de los edificios.
Derechos reales de mero goce
Usufructo 703: Derecho adisfrutar bienes ajenos con la obligación de conservarlos, salvo que la ley autorice otra cosa.
Uso 745: Derecho no transmisible a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a las necesidadesdel usuario y de su familia.
Habitación 746:
Servidumbre 752:
Derechos reales de garantía:
Hipoteca 822: es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de unaobligación.
Prenda 880: es un derecho real que grava muebles para garantizar el cumplimiento de una obligación.

6. EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE NUMERUS APERTUS O NUMERO ABIERTO. Los particulares pueden...