guia de estudio civi lII Servidumbre Hipoteca La Prenda




GUIA DE ESTUDIO DERECHO CIVIL II (15.Servidumbre 16.Hipoteca 17. La Prenda )


GUIA DE ESTUDIO No. 15
LA SERVIDUMBRE

1. EXPLIQUE EN QUE CONSISTE EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE las servidumbres reales que se imponen a favor del dueño de un predio y a cargo de otro fundo propiedad de distinto dueño, para beneficio o mayor utilidad del primero. Servidumbre es el gravamen impuestosobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño o para utilidad pública o comunal.

2. EXLIQUE EN QUE CONSISTE LA CONSTITUCION DE LAS SERVIDUMBRE POR EL DESTINO DEL PADRE DE FAMILIA consiste en que el propietario de 2 predios vecinos, puede construir servidumbre a su propio favor 752

3. DESCRIBA A QUE SE LE DENOMINA PREDIO SIRVIENTE. 752 es el inmueble que sufre.

4. DESCRIBA A QUE SE LEDENOMINA PREDIO DOMINANTE 752 es el inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre.

5. ESCRIBA CUAL ES LA SERVIDUMBRE CONTINUA Y LA DISCONTINUA
Continua: son aquellas cuyo uso es incesante sin la intervención de la mano del hombre.
Discontinua: las que se utilizan a intervalos mas o menos largos y dependen de actos del hombre.

6. FORMULE LA DIFERENCIA ENTRE SERVIDUMBRE APARENTE YSERVIDUMBRE NO APARENTE
Aparente: las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores que revelan su uso y aprovechamiento.
No aparente: las que no presentan indicio de existencia.


7. ESTABLEZCA CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LA SERVIDUMBRE
Respecto a su contenido: lograr un goce limitativo sobre la cosa gravada.
Respecto a su duración: establecimiento por tiempo indefinido otemporales.
La utilidad hacia un fundo que no es propio.
La inseparabilidad.
La indivisibilidad.

8. DETERMINE LA DIFERENCIA ENTRE SERVIDUMBRE LEGAL Y SERVIDUMBRE VOLUNTARIA
Legal: son impuestas por la ley como consecuencia de la situación natural de los predios y tomando en cuenta un interés particular o colectivo.
Voluntaria: surge de la voluntad de las partes manifestada contractualmente opor disposición de última voluntad.

9. ENUNCIE EN QUE FORMA SE PUEDE CONTITUIR LA SERVIDUMBRE

10. ENUMERE LAS FORMAS EN QUE SE EXTINGUEN LAS SERVIDUMBRE VOLUNTARIAS.

11. DETERMINE LAS FORMAS EN QUE SE EXTINGUEN LAS SERVIDUMBRE LEGALES

12. EXPLIQUE EN QUE SONSISTE LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO la servidumbre de acueducto sirve para la conducción de aguas destinadas a algún servicio de utilidadpública, previa indemnización. 760

13. EXPLIQUE EN QUE CONSISTE LA SERVIDUMBRE DE ESTRIBO cuando se intenta construir una presa y no sea el dueño de las riberas o terrenos donde haya que apoyarlas. 778

14. JUSTIFIQUE LA IMPORTANCIA DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO el propietario de un predio enclavado entre 2 ajenos y que no tenga salida a la vía pública tiene derecho a exigir el paso por los dospredios. 786

15. DETERMINE LA IMPORTANCIA DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE DESAGÜE 798 el propietario de un predio enclavado entre 2 ajenos y que no tenga comunicación directa con camino, canal o calle pública están obligados los predios circunvecinos a permitir el paso del desagüe central.

16. EXPLIQUE LA SERVIDUMBRE PARA ESTABLECER COMUNICACIÓN TELEFÓNICA 795

17. ELBORE UN LISTADO (con fundamentolegal) DE LAS OBLIGAIONES DEL DUEÑO DEL PREDIO DOMINANTE


GUIA DE ESTUDIO No. 16
LA HIPOTECA
1. EXPLIQUE EN QUE CONSISTE EL DERECHO REAL DE HIPOTECA. Es el gravamen, constituido en garantía de una obligación sobre un bien inmueble perteneciente al deudor o a tercera persona 822

2. ESCRIBA LAS CARACTERÍSTICAS DE LA HIPOTECA.


3. IDENTIFIQUE LAS FORMALIDADES PARA CONSTRUIR LA HIPOTECA. La hipotecadebe hacerse constar en escritura pública. 1125, 1576.

4. DETERMINE CUALES SON LOS BIENES Y DERECHOS NO HIPOTECABLES. 838
El inmueble destinado a patrimonio de familia.
Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación cuando el causante haya puesto dicha condición, pero ésta no podrá exceder del término de 5 años,

5. EXPLIQUE EN QUE CONSISTE LA EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA.
Pago.
La...