Habilitacion Urbana

UNIVERSIDAD NACIONAL
PEDRO RUIZ GALLO


FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, SISTEMASY ARQUITECTURA











ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA



TEMA :
EL PROCESO DE HABILITACION


CURSO :
CONSTRUCCIONES ESPECIALES I


DOCENTE :
Arq. Ramírez Vergara Gustavo


CICLO :
2012-I


ALUMNO :
León manzanares JosíasLAMBAYEQUE, NOVIEMBRE DEL 2012


INTRODUCCION
• La Urbanización es la concentración de la población bajo el molde del Urbanismo y que simultáneamente polariza, geográficamente actividades económicas secundarias y terciarias, transformando así el uso del suelo. Este cambio del uso del suelo, que además se produce frecuentemente, se manifiesta en la horma de una infraestructura y equipamientosocial muy diferente al rutinario de la vida rural.

• El proceso de urbanización del Perú empezó con la llegada de los españoles y su colonización en territorio peruano por Francisco Pizarro, las ciudades fueros establecidas según ordenes virreinales según el modelo iberoamericano y europeo, de traza reticular en forma de damero, empleando también una plaza principal donde se desarrolla todo tipode actos sociales, políticos y justíciales, este sistema de ciudad era el modelo propiamente usado para las distintas actividades empleadas por los colonizadores, incluido el manejo político, económico y militar. Las ciudades prosperaron como centros de extensas redes comerciales.



EL PROCESO DE HABILITACION URBANA
Habilitación urbana:
Es el proceso técnico legal y administrativo, paraadecuar un espacio físico a fines urbanos, mediante un sistema de planificación concordante con los planes de desarrollo de la ciudad (la ejecución de obras de distribución de agua y recolección de desagüe, distribución de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente podrán contar con redes para distribución de gas y redes para comunicaciones), con las normas técnicas de diseño ylegales pre-establecido. Las habilitaciones urbanas pueden ser ejecutadas de manera progresiva.


ELEMENTOS QUE RIGEN LA HABILITACIÓN URBANA
1.-PLANOS DE ZONIFICACION RESPECTIVA:
Dichos planos de zonificación son documentos aprobados por la entidad pública correspondiente a ella.
2.- MINISTERIO DE VIVENDA:
Es el organismo encargado de la aprobación de los planos de zonificación para laejecución de las habilitaciones urbanas atreves de sus órganos de apoyo.

3.-ORGANOS DE APOYO:
o Ministerio de Agricultura: esta a cargo de las aguas superficiales y subterráneas) autoriza su uso y explotación.
Agua dulce + Agua salada = Agua salubre
Reservorio apoyado-reservorio elevado.
• Autoriza el empleo del suelo y subsuelo y el esfuerzo de la estructuración de los cursos de agua deregadío que pudieran encontrarse en el trazo del desarrollo del anteproyecto de la habilitación urbana.
o Ministerio de Energía y Minas: Que tiene un ente de apoyo, este tiene que ver con la electrificación de la metrópolis, de redes de alta tensión o baja tensión y llegan y llegan a la subestación de la habilitación urbana.
o SENAPA: es el ente de apoyo para las redes de alcantarillado yabastecimiento de agua.
TIPOS DE HABILITACIONES URBANAS
a) POR SU NATURALEZA:
 Habilitaciones urbanas regulares: normadas por los dispositivos oficiales y municipales vigentes de acuerdo a una base legal que establece etapas de desarrollo, requisitos y regulaciones.
 Habilitaciones urbanas en vía de regularización: asentamientos urbanos o agrupaciones de tejido urbano, cuya única alternativa es laregularización de asentamiento físico, adecuándose en lo mínimo posible a las normas técnicas legales y administrativas vigentes.
 Habilitaciones urbanas progresivas: originadas en el denuncio de terrenos eriazos y el deseo de ejecutar la correspondiente habilitación. En este tipo existe superposiciones de carácter físico y legal, antes de lograr su objetivo.
b) POR SU UBICACIÓN
 Ubicadas en...