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Antecedentes
Frente a la temática de las viviendas de interés social en Colombia, se han encontrados investigaciones que le dan una base teórica a esta investigación.
La principal forma de medirel problema de la vivienda en Colombia ha sido a través del déficit cuantitativo y cualitativo. El Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, formulado en 2000, preveía que en estos diez años lapoblación crecería en 1´763.830 nuevos habitantes y que se requerirían para ellos unos 489.953 nuevos hogares. Esta cifra implicaba la necesidad de construir por lo menos 357.630 nuevas viviendas, parareducir el número de hogares por vivienda de 1.47 a 1.37, reducción del déficit cuantitativo.

Fuente: Encuesta de Calidad de Vida 2007
Así las cosas, para poder contemplar soluciones a déficitnumérico habitacional se deben contemplar problemas como el de la vivienda informal, el mejoramiento de la calidad y las familias localizadas en zonas de alto riesgo. Por eso, la Administración Distritalplantea la política de hábitat, aplicando estrategias de desmarginalización, reasentamiento y gestión de suelo urbanizado en condiciones inadecuadas, a través de la generación de proyectos de viviendade interés social y mejoramiento de vivienda.
Un estudio realizado por Metrovivienda expresa que en Bogotá es menos caro construir vivienda legal nueva que legalizar los asentamientos que aún siguensin regularizar su situación, puesto que los costos de titulación, de obras de mejoramiento y, sobre todo, de reubicar a las familias que están expuestas al riesgo son por lo menos de $4'761.338 porfamilia.
En consecuencia, la política de vivienda de interés social mantiene, a su interior, una problemática entre si los programas de vivienda garantizan la habitabilidad y la dignidad, como loestarían demostrando unas cifras en ascenso, o si este tema no está siendo contemplado como se debe.
El precio promedio para la vivienda de interés social era, a noviembre de 2001, de $452.540,8 por...