hazard

040430103028100002

Nº DE SERVICIO

CLAVE DE AVALÚO

1301440380221608

09006130900155306

1. DATOS GENERALES:
Nombre Unidad de Valuación :
Nombre Controlador :
Nombre Valuador:
Propósito :
Calle y Número:
Nombre del Conjunto:
Delegación o Municipio :
Longitud :
Regimen de Propiedad :
Clave Entidad Otorgante :
Nombre del Solicitante :

HIPOTECARIA NACIONAL S. A. DE C. V.MARIANO URBINA FUENTES
ING. ALEJANDRO TENORIO GASCA
ORIGINACIÓN
ANGEL MARÍA GARIBAY KINTANA - 62 / 1
OLIPADRES
ALVARO OBREGON
99 º

13 ' 14.09 '' O

PRIVADA COLECTIVA EN CONDOMINIO
040012
ALEJANDRO HURTADO GARMENDIA

09006
Fecha del Avaluo : 30/08/2013
Clave :
0404301
Clave SHF :
0302810
Clave SHF :
CASA EN CONDOMINIO
Tipo de Inmueble :
Supermanzana :
Lote :
Manzana :Código Postal: 01780
Colonia : OLIVAR DE LOS PADRES
DISTRITO FEDERAL
Entidad Federativa :
Latitud :
19 º 20 ' 12.31 '' N
Altitud : 2,410.00
Cuenta Predial :
Nº Conj. Infonavit :
054-790-10-001-7-INDIV.
Nombre del Constructor : DANIELA MAGALLANES GARCIA
Nombre del Propietario : DANIELA MAGALLANES GARCIA

2. CARACTERISTICAS URBANAS:
3
Nivel de infraestructura :
Drenaje
Drenaje pluvialcalle: MIXTO, ENCAUCE POR VIALIDADES Y RED DE RECOLECCIÓN
Drenaje sanitario : RED MUNICIPAL RECOLECTORA DE AGUAS RESIDUALES CON

Agua potable :
Drenaje pluvial zona:
Fosa séptica :

RED DISTRIB. CON SUMINISTRO AL INMUEBLE
MIXTO, ENCAUCE POR VIALIDADES Y RED DE RECOLECCIÓN
SISTEMA MIXTO,FOSA SÉPTICA Y CONEXIÓN A LA RED MUNICIPAL

CONEXIÓN INMUEBLE

Electrificación :
RED MIXTA CONACOMETIDA AL INMUEBLE
Alumbrado Publico : SUBTERRANEO
Vialidades, banquetas y guarniciones : VIALIDADES: CONCRETO. BANQUETAS: CONCRETO. GUARNICIONES: CONCRETO
SUBTERRANEA CON ACOMETIDA AL INMUEBLE
SI EXISTE
Teléfonos :
Señalización :
HAY
MUNICIPAL
Transporte :
Vigilancia :
Construcciones Predominantes :
HABITACIONAL, CALIDAD LUJO, 15 NIVELES MAYORMENTE
Nivel de equipamiento :
4Clasificación de la zona : HABITACIONAL DE PRIMER GRADO
Referencia de Proximidad Urbana : INTERMEDIA
Vias de Acceso : AV. TOLUCA, AL NORTE, AV. SAN BERNABE AL SUR, PERIFERICO SUR AL ORIENTE, VÍA DE PRIMER ORDEN. FLUJO VEHICULAR MEDIO - BAJO.

3. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

FACHADA

Uso del Suelo : ACTUAL HABITACIONAL, HAY NORMA SI, CORRESPONDE A ZONA, CUMPLE SI
Servidumbreso restricciones :
SERVIDUMBRES NO DETECTADAS
RESTRICCIONES NO DETECTADAS

Descripción de las construcciones y uso actual :
TERRENO MEDIANERO, SOBRE EL CUAL SE CONSTRUYO UN CONJUNTO DE 4 CASAS EN CONDOMINIO HORIZONTAL, DE 3 NIVELES. ES MATERIA, DEL PRESENTE AVALUO, LA CASA
1, QUE CONSTA DE: SEMISOTANO.- GARAGE CUBIERTO PARA 4 AUTOS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, BODEGA Y CUARTO DE LAVADO.PLANTA BAJA.- VESTIBULO, MEDIO
BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA, DESPENSA, JARDIN POSTERIOR. PLANTA ALTA.- SALA DE T.V., 3 RECAMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR.

Recamaras:

3 Baños:

ESTRUCTURA :
Cimentación:
Trabes:
Columnas:
Muros:
Entrepisos:
Techos:
Azoteas:
Bardas:
Escaleras:

4 No. 1/2 baños: 1

No. Estacionamientos: 4 Elevador: NO Unidades rentables generales: 0

Unidades rentablesInmueble: 1

T-1: SE SUPONEN ZAPATAS CORRIDAS DE CONCRETO ARMADO
T-1: DE CONCRETO ARMADO
T-1: DE CONCRETO ARMADO
T-1: TABICON DE CONCRETO
T-1: LOSAS ARMADAS DE CONCRETO ARMADO, EN CLAROS MEDIANOS Y GRANDES
T-1: LOSAS ARMADAS DE CONCRETO ARMADO, EN CLAROS MEDIANOS Y GRANDES
T-1: IMPERMEABILIZADAS, CON PRETILES Y CHAFLANES
T-1: LAS PROPIAS CONSTRUCCIONES
T-1: RAMPAS DE CONCRETO, CONESCALONES CON PLACAS DE MARMOL, BARANDAL DE CRISTAL TEMPLADO

Hoja 1 de
Montes Urales 424 Colonia Lomas De Chapultepec.Delegación Miguel Hidalgo.C.P 11000

9

040430103028100002

Nº DE SERVICIO

1301440380221608

CLAVE DE AVALÚO

09006130900155306

ACABADOS :
Espacio arquitectónico

Muros

Pisos

Sala o Estancia
Comedor
Recámaras
Baños
Cocina

DUELA DE MADERA
PLACAS...