Hechos punibles ante la jurisdicción inmobiliaria

Antes de hablar de infracciones debemos saber lo que significa esta palabra y su origen. De acuerdo a Henri Capitant en su Vocabulario Jurídico, la infracción viene del latín infractio quesignifica quebrantar, lo cual este define como; el hecho prohibido bajo amenaza de pena. Por otro lado decimos que infracción se refiere a “la transgresión o quebrantamiento de una ley, pacto o tratado, ode una norma moral, lógica o doctrinal”.

Esta supone a su vez el incumplimiento de una norma legal, moral o convención. Para que la infracción pueda considerarse válida son imprescriptibles lossiguientes elementos:

1. Mala conducta o falta de respeto en el primer caso y negativa a declarar o a prestar juramento en el segundo caso;

2. Que esto se haya hecho en presencia del tribunal otan cerca del que haya obstaculizado la administración de la justicia; y

3. Que se haya realizado con el interés manifiesto de procurar dicha obstaculización.

Este tema a tratar es sumamentecorto y se encuentra en su mayoría expreso en los artículos 113 y 114 de la ley 108-05 de registro inmobiliario.

(Art.113) Infracciones en materia inmobiliaria. Las infracciones que se puedencometer en la Jurisdicción Inmobiliaria son las mismas contempladas en el derecho común y conllevan las mismas sanciones.

(Art.114) Particularidades de las infracciones en materia inmobiliaria. En loreferente a las siguientes infracciones deben contemplarse, además de las características establecidas en el derecho común, las particularidades precisadas en relación con el carácter de especialidadde la Jurisdicción Inmobiliaria

*Delito de Audiencia. En lo que se refiere al delito de audiencia, se incluyen las audiencias celebradas en el terreno.

*Perjurio. En lo que se refiere alperjurio, incluye además, las declaraciones falsas prestadas bajo la fe del juramento a los Registradores de Títulos, y a los agrimensores cuando están investidos del carácter de oficial público....