Heidi

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  • Publicado : 9 de octubre de 2010
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COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE EDIFICACION DE CURSO
COSTOS EN LA CONTRUCCION:Estos costos corresponden a la inversión de dinero en las etapas de concepción y ejecucion: |PLANEAMIENTO DEL PROYECTO | CONSTRUCCION DEL PROYECTO |
Estudios preliminares.Diseño de los subproyectos.Estudios complementarios. | Ejecución de las actividades constructivas.Administración ycontrol del proceso constructivo. |

COSTOS PLANEAMIENTO Y EJECUCION DE UNA EDIFICACION |
Terreno | Costo real del terreno, costo adquisición, interés de capital, el valor de los estudios propiedad ytitulación y los impuestos |
Gastos pre inversión | Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera |
Asesoría, estudios y diseños | Gastos diseños de proyectoarquitectónico, estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas afines, instalaciones a gas; presupuesto programa de obra y reglamento propiedad horizontal, gastoshonorarios de expertos consultores o asesores o de interventora. |
Gastos de construcción | Pago mano de obra, equipos, herramientas o materiales |
Gastos generales | Pago de la estructura logísticanecesaria para la administración de al ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y actividades. |
Impuestos de construcción | Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación devías ,licencia de construcción, aprobación de proyecto por al autoridad competente. |
Derechos instalaciones de servicios públicos | Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energíaeléctrica, teléfono y gas. |
Seguros y garantías | Valor de pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato ypago de prestaciones sociales. |
Gastos comerciales | Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de interés financieros. |

CLASIFICACION DE...
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