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leasing

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado,al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo orenovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción deadquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Hay dos tipos de costes de leasing, uno es el coste de depreciación que es el más caro de estos dos factores y el coste del préstamo del dinero (es el coste financiero que varia según el tipo de interés aplicable por la entidad arrendadora).
El coste del leasing será un interés más el cálculo de laamortización del equipo; dicho coste resulta muy adecuado para empresas con poco capital, además de las ventajas fiscales que tiene.
Ventajas
1. Se puede financiar el 100% de la inversión.
2. Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
3. Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
4. Permite conservar las condiciones de venta al contado.
5. La cuota de amortización es gastotributario
6. Mínima conservación del capital de trabajo.
7. Oportunidad de renovación tecnológica.
8. Rapidez en la operación.
9. El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa.
Desventajas
1. Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer la opción de compra.
2. No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato.
3. Existenciade cláusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales.
4. Coste a veces mayor que el de otras formas de financiación, en particular cuando se producen descensos en los tipos de interés.

Generaciones de marketing

Todas las generaciones se distinguen por algo especial, el momento histórico que les tocó vivir, la corriente social y política, las modas del momento, elconsumo y la tecnología, entre otros. Todos estos factores determinan las características de una generación completa. Algunos de los ejemplos de estas generaciones son los Baby Boomers, la Generación X y la Generación Y.
Para saber quiénes son, cómo piensan y qué hacen es necesario analizarlos a fondo.
Baby Boomers
Los Baby Boomers se caracterizan por haber nacido después de la segunda guerramundial y hasta 1964, por lo que oscilan entre los 45 y 64 años. Responsables, tradicionalistas y enfocados a sus hijos, quienes se están casando o entrando a la universidad. Generación trabajadora donde predomina un alto nivel socioeconómico, suelen manejar varios productos financieros y no tener deudas. Sus compras son racionales y si viéramos su carrito de súper, podríamos encontraredulcolorantes, productos de personal care y farmacéuticos. En su mayoría, se acaban de jubilar o también se convirtieron en abuelos.
Generación X
La Generación X o Xers le debe la popularidad de su nombre al libro de Douglas Coupland. Sus edades van desde los 29 hasta los 44 años. Quienes pertenecen a esta generación crecieron con la televisión, el inicio de los juegos de video, videocaseteras y walkmansentre otros. En pocas palabras el inicio y apertura de la tecnología, por lo que esta generación está dividida entre los que tienen una estrecha relación la tecnología y los que no. Generación informada en finanzas, tanto que podrían ser considerados como expertos en el tema y cuenta con más productos financieros que los Baby Boomers. Por la etapa de vida que viven, el poder adquisitivo y empleo...