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LAS SERVIDUMBRES
Concepto.- La servidumbre que según el derecho romano se comprendía bajo la denominación general del ius in re aliena era un derecho real sobre una cosa ajena, en beneficio deun fundo o de una persona determinada.
El vocablo servidumbre, proviene se servus y que tiene su equivalente en la voz latina servitus, indica una relación de sumisión, una restricción a lalibertad. Aplicado el término a los derechos reales, se entiende por servidumbre el derecho sobre la cosa ajena constituido sobre un fundo y en ventaja de otro fundo (servidumbres prediales oreales) o sobre cualquier cosa corporal y en ventaja de una persona
En las distintas etapas sus formas de constitución fueron la voluntad de los propietarios de los fundos, nació de la actividad agrícolaganadera de los primeros tiempos de Roma, alcanzaron plena regulación en el derecho clásico, constituyeron figuras especiales y autónomas de derechos reales sobre cosas ajenas
La más amplia ydifundida fueron las Servidumbres Prediales Reales en el derecho romano.
Fue en la época justinianea quien distinguió las servidumbres en Prediales y personales.
Las servidumbres Prediales o reales.-Se establecia sobre un fundo en provecho de otro fundo, se consideraba inherente a los predios y de ellos inseparables, se conservan inalterables a través de cuantas transferencias se operen de unpropietario a otro. Ejemplos.
Las más antiguas servidumbres rústicas son las de paso,(ius itinerum), que comprendía la de iter, que permitía el tránsito por el fundo sirviente a pie, a caballo; la deactus, que autorizaba a pasar las bestias de carga y los carruajes y la vía que abarcaba el más pleno derecho de pasaje. La otra fue la de acueducto (servitus aquae ductus), que facultabatransportar agua a través del fundo dominante de acequias, tuberías, etcétera.
Las servidumbres urbanas fueron también numerosas y si bien no alcanzaron la importancia económica de las servidumbres...