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QUINTA.- Todo pago de renta mensual, deberá realizarse en su totalidad, aún cuando solo se ocupare por parte del mes, continuando la obligación de pago de rentas, hasta la entrega del bienarrendado, conforme lo dispuesto en el artículo 2429 del Código Civil. Así mismo, aunque el arrendador reciba el pago de las rentas en fecha distinta a la estipulada, o admita abonos por cuenta de las mismas,no se entenderá por novado este contrato, ni en cuanto a los términos, ni cuanto a la forma de pago.
SEXTA.- El arrendador podrá establecer servicio de cobranza para mayor comodidad del inquilino(a)en la inteligencia de que tal circunstancia de ninguna manera afecta o inhibe la obligación del arrendatario y el fiador de acudir al domicilio del arrendador y cubrir en ese lugar todas lasobligaciones de pago a su cargo.
SEPTIMA.- El arrendatario no podrá retener la renta en ningún caso ni bajo título judicial o extrajudicial, ni por falta de reparaciones o cualquier otro motivo, sino que lapagara integra en la fecha y lugar estipulados aun y cuando ocupe el inmueble arrendado parte del mes o incluso un solo día.
OCTAVA.- La localidad se destinará exclusivamente para CASA HABITACION y siel arrendatario hiciere uso distinto al estipulado, será motivo suficiente para que se rescinda anticipadamente el presente contrato.
NOVENA.- Independientemente de los intereses moratorios pactadosen este instrumento, cuando “el arrendatario” cubra el importe de la renta con un cheque y este resulte devuelto o no pagado por la institución bancaria que corresponda por cualquier causa imputablea “el arrendatario” “el arrendador” cobrara 20% (veinte por ciento) De indemnización a que se refiere el artículo 193 de la ley general de títulos y operaciones de crédito.
DECIMA.- En caso de que elarrendatario por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al arrendador de manera indubitable dentro de un plazo de tres días naturales contados a partir de la fecha en que se...