Impacto Del Nivel De Ingreso En El Tipo De Vivienda Del Departamento De Ancash, Periodo 2004 Al 2009”

“IMPACTO DEL NIVEL DE INGRESO EN EL TIPO DE VIVIENDA DEL DEPARTAMENTO DE ANCASH, PERIODO 2004 AL 2009”



AUTORES:
* CELESTINO LAZARO, Yuli
* SANTIAGO BAZÁN, Violeta


INTRODUCCION
Con el fin de brindar un mejor entendimiento del sector vivienda en el Perú, este trabajo tiene como objetivo presentar la evolución del sector , su problemática, y como el nivel de ingresoinfluye en el tipo de vivienda que obtiene cada familia ,y las políticas que el estado está aplicando. Para lograr esta meta, El trabajo ha sido elaborado en cuatro capítulos, siendo el primero: descripción y planteamiento del problema.
El segundo capítulo trata sobre el marco teórico de respaldo al tema desarrollado, se tocan algunas definiciones básicas, tales como: evolución de la vivienda,,problemática de la vivienda , políticas de sector, etc.
En el tercer capítulo se plantea la formulación de las hipótesis y operalizacion de las variables para el Sector vivienda.
En el capítulo cuarto se verán los resultados de la investigación usando el programa eviews 5 y también se hará la proyección del sector vivienda para el 2015.
Y se finalizará planteando las conclusionesrespectivas del sector vivienda.

CAPITULO I
“IMPACTO DEL NIVEL DE INGRESO EN EL TIPO DE VIVIENDA DEL DEPARTAMENTO DE ANCASH”
1. DESCRIPCION Y PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA :

1.2.1. Descripción Del problema:
La vivienda, al contrario de lo que dicen algunos agoreros, va a cobrar cada día más relevancia, no sólo por ser un bien de uso duradero de primera necesidad, sino por ser unelemento fundamental para la estabilidad y el equilibrio de las economías familiares. El poseer un inmueble se hace cada día más importante para conseguir una financiación adecuada para destinar al consumo o a cualquier otra actividad, y se hará esencial como instrumento para complementar las pensiones en el periodo de jubilaciones inminente la regulación de la hipoteca inversa en la reforma de laLey Hipotecaria.
Todos hemos de ser conscientes de que venimos de un periodo de crecimiento sin comparación y el que nos situemos en un escenario de moderación de precios y de actividad, es necesario para el reequilibrio de la oferta y la demanda a medio y largo plazo, pero esto no quiere decir que la vivienda vaya a dejar de ser lo que siempre ha sido. Creo que debemos hacer un análisis racionaly sensato de la situación y, ¿saben una cosa?, estoy seguro que dentro de cinco, 10 o 20 años no conocerán a nadie que haya comprado una vivienda y se haya arrepentido y también esa adquisición de viviendas se debe al ingreso de las familias ese ingreso en gran parte depende de la inserción ocupacional que tengan , en el marco de la demanda laboral que se define por el tipo de actividadeconómica realizada y la tecnología utilizada. Los resultados de la Encuesta Nacional de Hogares del primer trimestre de 1995 muestran que los ingresos provenientes del trabajo constituyen el 71.0% del ingreso familiar y el 75.7% de los ingresos ordinarios del hogar.

1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

1.3.1. Problema general

¿En qué medida el nivel de ingreso influye en el tipo devivienda existente en el departamento de Ancash, periodo 2004 al 2009?
1.3. PLANTEAMIENTO DEL OBJETIVO:
1.4.2. Objetivo general
Determinar en qué medida el nivel de ingreso influyen en el tipo de vivienda en el departamento de Ancash.

JUSTIFICACION:
La iniciativa que me motiva a elaborar este trabajo es dar a conocer los distintos acontecimientos que presenta la vivienda enel Perú y en la región Ancash , así como las razones que existen para que las familias vivan en condiciones precarias, saber si los programas que el gobierno emplea para dar solución a este problema realmente funcionan de manera eficiente o no , también como el nivel de ingreso está influyendo en el tipo de vivienda con que cuenta cada familia , todo ello son las razones por las cual vamos a...