Impuesto alcabala
Páginas: 7 (1582 palabras)
Publicado: 30 de octubre de 2013
1.- DEFINICIÓN
El TUO de la Ley de Tributación Municipal no estable un concepto en cuanto al Impuesto de Alcabala, más solamente señala lo siguiente en su Articulo 21: "El Impuesto de Alcabala es de realización inmediata y grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas conreserva de dominio; de acuerdo a lo que establezca el reglamento". Es por ello que:
El Diccionario de la Real Academia Española define Alcabala como: "El Tributo del tanto por ciento del precio que pagaba al fisco el vendedor en el contrato de compraventa "
Entonces señalare que:
El impuesto de Alcabala es el tributo que se paga por las transferencias de inmuebles urbanos o rústicos. Latransferencia puede darse mediante una venta, donde hay dinero de por medio (oneroso) o en forma de donación (gratuito), cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.
2.- NACIMIENTO DE LA OBLIGACION TRIBUTARIA
El nacimiento de la obligación tributaria se produce en el momento de la transferencia de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos, ya seapor actos jurídicos gratuitos u onerosos. En el caso de la compra-venta con reserva de dominio el nacimiento de la obligación tributaria –siguiendo la técnica legislativa del impuesto– se produciría cuando se haya pagado todo el precio del bien o una parte determinada de él, según lo acordado por las partes en el respectivo contrato. Entre las transferencias a título oneroso o gratuito incluidasdentro del ámbito de aplicación del impuesto, tenemos:
Contrato de Compraventa.
Contrato de Transferencia de Propiedad sobre bienes futuros.
Prescripción Adquisitiva.
Contrato de Permuta.
Contrato de Donación.
Contrato de Dación en Pago.
Promesa Unilateral.
Transferencias provenientes de procesos judiciales o por remate dentro de
un proceso judicial o procedimientos
de ejecucióncoactiva.
Opción de compra derivada de contratos de arrendamiento financiero.
Transferencias provenientes de acuerdos de fusión o escisión de sociedades.
Aportes para la constitución de personas jurídicas o aportes para aumentos
de capital.
Transferencias para la constitución de Patrimonio Autónomo.
Resoluciones de los contratos de anticipo de legítima y de los celebrados entre condóminosoriginarios.
3.- ÁMBITO DE APLICACIÓN
La Ley de Tributación Municipal (en adelante la Ley) indica en su artículo 21 que el Impuesto de Alcabala es de realización inmediata y grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos, a título oneroso ogratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio. En la citada definición no se estableceque se debe considerar por bienes Inmuebles Urbanos o Inmuebles Rústicos, por lo cual, ante la falta de precisión normativa, debemos recurrir a lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Tasaciones, del cual podemos elaborar las siguientes definiciones:
Inmuebles Urbanos:
Se consideran así a los terrenos urbanos, a las edificaciones y sus obras complementarias. Adicionalmente, debemos entenderpor terreno urbano a aquel terreno situado en un centro poblado y que se destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin urbano, así como a los terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios generales propios del centro poblado y aquellos que tengan terminadas y recepcionadas obras de habilitación urbana
Inmuebles Rústicos:
Se consideran así a aquellas tierras aptaspara el cultivo, para pastos y para la producción forestal.
4.- SUJETOS DEL IMPUESTO DE ALCABALA
Sujeto Activo
Es sujeto Activo, la Municipalidad Provincial el cual se encarga del cobro del Impuesto a través del SAT (Servicio de Administración Tributarias).
Sujeto Pasivo
Según Artículo 23 de la Ley de Tributación Municipal: "Es sujeto pasivo en calidad de contribuyente, el...
1.- DEFINICIÓN
El TUO de la Ley de Tributación Municipal no estable un concepto en cuanto al Impuesto de Alcabala, más solamente señala lo siguiente en su Articulo 21: "El Impuesto de Alcabala es de realización inmediata y grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas conreserva de dominio; de acuerdo a lo que establezca el reglamento". Es por ello que:
El Diccionario de la Real Academia Española define Alcabala como: "El Tributo del tanto por ciento del precio que pagaba al fisco el vendedor en el contrato de compraventa "
Entonces señalare que:
El impuesto de Alcabala es el tributo que se paga por las transferencias de inmuebles urbanos o rústicos. Latransferencia puede darse mediante una venta, donde hay dinero de por medio (oneroso) o en forma de donación (gratuito), cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.
2.- NACIMIENTO DE LA OBLIGACION TRIBUTARIA
El nacimiento de la obligación tributaria se produce en el momento de la transferencia de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos, ya seapor actos jurídicos gratuitos u onerosos. En el caso de la compra-venta con reserva de dominio el nacimiento de la obligación tributaria –siguiendo la técnica legislativa del impuesto– se produciría cuando se haya pagado todo el precio del bien o una parte determinada de él, según lo acordado por las partes en el respectivo contrato. Entre las transferencias a título oneroso o gratuito incluidasdentro del ámbito de aplicación del impuesto, tenemos:
Contrato de Compraventa.
Contrato de Transferencia de Propiedad sobre bienes futuros.
Prescripción Adquisitiva.
Contrato de Permuta.
Contrato de Donación.
Contrato de Dación en Pago.
Promesa Unilateral.
Transferencias provenientes de procesos judiciales o por remate dentro de
un proceso judicial o procedimientos
de ejecucióncoactiva.
Opción de compra derivada de contratos de arrendamiento financiero.
Transferencias provenientes de acuerdos de fusión o escisión de sociedades.
Aportes para la constitución de personas jurídicas o aportes para aumentos
de capital.
Transferencias para la constitución de Patrimonio Autónomo.
Resoluciones de los contratos de anticipo de legítima y de los celebrados entre condóminosoriginarios.
3.- ÁMBITO DE APLICACIÓN
La Ley de Tributación Municipal (en adelante la Ley) indica en su artículo 21 que el Impuesto de Alcabala es de realización inmediata y grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos, a título oneroso ogratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio. En la citada definición no se estableceque se debe considerar por bienes Inmuebles Urbanos o Inmuebles Rústicos, por lo cual, ante la falta de precisión normativa, debemos recurrir a lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Tasaciones, del cual podemos elaborar las siguientes definiciones:
Inmuebles Urbanos:
Se consideran así a los terrenos urbanos, a las edificaciones y sus obras complementarias. Adicionalmente, debemos entenderpor terreno urbano a aquel terreno situado en un centro poblado y que se destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin urbano, así como a los terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios generales propios del centro poblado y aquellos que tengan terminadas y recepcionadas obras de habilitación urbana
Inmuebles Rústicos:
Se consideran así a aquellas tierras aptaspara el cultivo, para pastos y para la producción forestal.
4.- SUJETOS DEL IMPUESTO DE ALCABALA
Sujeto Activo
Es sujeto Activo, la Municipalidad Provincial el cual se encarga del cobro del Impuesto a través del SAT (Servicio de Administración Tributarias).
Sujeto Pasivo
Según Artículo 23 de la Ley de Tributación Municipal: "Es sujeto pasivo en calidad de contribuyente, el...
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