impuesto empresa constructora



Facultad de Economía y Negocios Escuela Contador Auditor


Impuesto a las Empresas

“Crédito especial Empresas Constructoras”
(Artículo 21, DL 910)







Participantes:

o












INDICE

Resumen Ejecutivo 02
Introducción 03
Objetivos 05
Objetivo general 05
Objetivos específicos 05Marco teórico
Marco conceptual
Marco normativo
Desarrollo del Tema
Conclusión
Bibliografía
Anexos














RESUMEN EJECUTIVO

Este trabajo de investigación esta desarrollado en base a lo que señala la ley de impuesto a la renta en el Art. 21 DL 910 de 1975, referido al crédito especial de las empresasconstructoras que equivale al 0.65 del debito del Impuesto al Valor agregado, momento en el cuál se puede acoger a solicitar el mencionado beneficio tributario.

Este trabajo se ha realizado conforme a lo estudiado y comprendido según la ley mencionada en el punto anterior, además de señalar como poder adherirse a esta franquicia tributaria, según lo solicitado por SII y Ministerio de Vivienda yUrbanismo.

Este informe se ha estructurado en cinco partes, la primera desarrolla el Marco Teórico de la investigación, el cual entrega conceptos relevantes que considera el trabajo, la segunda establece los objetivos generales y específicos, en la tercera parte se desarrolla el tema propuesto, a través de un ejercicio desarrollado aplicando la teoría y práctica para acogerse a estebeneficio, siempre con el debido respaldo de lo señalado en la ley , en el punto cuatro se entregará una conclusión de la investigación y para finalizar con la demostración de un ejemplo real como es la factura de una empresa constructora, el formulario completado y el respectivo análisis.

Palabras claves:
Beneficio Impetrado
Contratos por suma Alzada
Precepto Legal
Titulo OnerosoContratos por Administración
Habitación
Inmuebles por Habitación (Circular N°26 de 1987)


INTRODUCCIÓN

Es importante señalar que el desempeño y desarrollo del sector inmobiliario y construcción ha estado estrechamente relacionado al crecimiento del país y a los ciclos económicos que en estos últimos tiempos hemos registrado. Históricamente, el PIB de la construcción ha representado del ordendel 8% del PIB de Chile.

En el último tiempo, se ha observado una maduración en el mercado de la construcción y una tendencia hacia la concentración, mediante fusiones y adquisiciones, como son los casos de Socovesa-Almagro y Salfacorp-Aconcagua. Las principales constructoras en Chile cuentan con contratos a ejecutar por US$5.000M hasta 2013, según un análisis del sector de la construccióndel país. Esta cifra es bastante importante al momento de pagar los impuestos correspondientes a las ventas de inmuebles y más importante aún si consideramos que en este mercado se realizan diversas operaciones beneficiadas con el “Crédito especial Empresas Constructoras”, establecido en el artículo 21 del Decreto Ley 910 de 1975.

Por lo anterior, el siguiente trabajo de investigación tienecomo finalidad dar a conocer este beneficio tributario y la forma correcta de utilizar y declarar el crédito, equivalente al 65% del débito del Impuesto al Valor Agregado que deban determinar las empresas constructoras por las ventas de bienes corporales inmuebles que realizan y en algunos contratos generales de construcción.

Este informe detalla y describe, tanto desde el punto de vista teóricocomo práctico las operaciones que son beneficiadas con esta franquicia tributaria. Además aborda las principales definiciones relacionadas con este crédito especial y la ejemplificación de algunas situaciones más importantes, mediante el desarrollo de ejercicios y posteriormente la forma en que se debe completar el formulario 29.

Dada la importancia de este beneficio tributario se...