Impuestos Estatales Del Estado De Puebla

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TEHUACÁN
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS
ECONÓMICO - ADMINISTRATIVAS
CARRERA: LIC. EN CONTADURÍA
CICLO ESCOLAR: ENERO – JUNIO 2012


IMPUESTOS III

IMPUESTOS ESTATALES


ALUMNO:

TORRES HERNANDEZ JARED


CATEDRÀTICO:

C.P CARLOS GABRIEL VARGAS GUTIERREZ



Tehuacán, Puebla, Mayo de 2012







IMPUESTOS ESTATALES


Existen impuestosfederales, es decir, que son aplicables a todos los estados de la Republica Mexicana sin excepción, como lo son el Impuesto sobre la Renta, el Impuesto al Valor Agregado, el Impuesto Empresarial a Tasa Única, entre otros; pero también existen aquellos impuestos aplicables especificamente a cada estado, los cuales se llaman Impuestos Estatales. En este caso, daremos a conocer los Impuestos Estatales delEstado de Puebla.


IMPUESTO PREDIAL



Son sujetos del impuesto predial:
I.- Los propietarios o poseedores de predios urbanos o rústicos.
II.- El fideicomitente o en su caso el fiduciario, en tanto no transmitan la propiedad del predio al fideicomisario o a otras personas, en cumplimiento del contrato de fideicomiso.
III.- Los ejidatarios o comuneros que disfruten de tierras, conforme alas leyes agrarias en vigor y que se encuentren en los supuestos que señala la Ley de Ingresos del Municipio.



Es objeto de este impuesto:
I.- La propiedad de predios urbanos o rústicos, y
II.- La posesión de predios urbanos o rústicos.



Será base gravable de este impuesto, el valor que se determine conforme a la legislación catastral aplicable, o los valores comerciales que autoriceel
Congreso a propuesta del Municipio para un ejercicio específico. Cuando se trate de préstamos con garantía hipotecaria destinados a la construcción, el valor determinado conforme a este artículo, surtirá sus efectos a partir del primer día del séptimo mes siguiente a la fecha en que se haya autorizado la escritura correspondiente.

En todos los casos, cuando se determine o modifique elmonto de la base gravable, este impuesto surtirá sus efectos a partir del bimestre siguiente a aquél en que ocurran estos supuestos.
Para los efectos de aplicación de tasas y tarifas, debe considerarse que los valores que sirven de base gravable del impuesto, tendrán la vigencia que determina la legislación catastral aplicable. Los predios rústicos que sean fraccionados para fines de lotificación,desde la fecha en que se lotifiquen y ofrezcan en venta al público, se considerarán para el pago de este impuesto como predios urbanos.

Este impuesto se causará anualmente y se pagará conforme a las tasas y tarifas que establezca la Ley de Ingresos del Municipio. El pago del impuesto a que se refiere este Capítulo, se realizará dentro de los cuatro primeros meses de cada año, en la TesoreríaMunicipal que corresponda al domicilio fiscal del contribuyente.

En los casos en que el Municipio tenga celebrado convenio con el Estado para la administración y recaudación de este impuesto, el pago deberá efectuarse ante la
Oficina Recaudadora o la Oficina Receptora de Pago de la Secretaría de Finanzas y
Desarrollo Social, que corresponda al domicilio fiscal del contribuyente.


La tasa sedetermina de acuerdo a las tablas de valores de cada ayuntamiento.


IMPUESTO SOBRE ADQUISICION DE BIENES INMUEBLES


Se entiende por adquisición de bienes inmuebles, la que se derive de:
I.- Todo acto por el que se transmita la propiedad, incluyendo la donación, la que ocurra por causa de muerte y la aportación a toda clase de asociaciones o sociedades, a excepción de las que se realicen alconstituir la copropiedad o la sociedad conyugal, así como al cambiar las capitulaciones matrimoniales.
II.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad, aun cuando la transferencia de ésta opere con posterioridad.
III.- La promesa de adquirir, cuando se pacte que el futuro comprador entrará en posesión de los bienes o que el futuro vendedor recibirá el precio de la venta a...