IMPUGNACION NOTA DE CARGO COBRO DE IUSI

SEÑOR DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DE ________ DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
CONTRIBUYENTE m-_______
NUMERO MUNICIPAL xxxxx
REQUERIMIENTO No. xxxxxx6.
FINCA: ______, FOLIO _______ del libro 6 de GUATEMALA.

XXXXXXXXXXXXX, de cuarenta y cinco años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio; respetuosamentecomparezco ante usted en mi calidad de propietaria de la Finca X, Folio X del Libro X de Guatemala.
I. DIRECCION Y PROCURACIÓN:
Comparezco bajo, la dirección, asesoría y procuración del abogado que me auxilia en el presente memorial.
II. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:
Señalo como lugar para recibir notificaciones mi residencia ubicada EN XXXXXXXX del departamento de Guatemala.
III. MOTIVO DEMI COMPARECENCIA:
Por este medio comparezco a impugnar el Requerimiento de pago (Cobro) arriba identificado, que se me hace del Impuesto Único Sobre Inmuebles, de la Finca de mi propiedad ya identificada anteriormente, en virtud de que en la nota de cobro se determina que se esta alterando el valor del inmueble de mi propiedad como un valor afecto en la suma de QXX,000.00, y en una forma ilegal,se pretende cobrar sobre el valor afecto a mi propiedad alterada, en forma retroactiva, cobrándome a partir del primer trimestre del año de XXXXXXX al cuarto trimestre de 2005, una cuota trimestral de QO0.00, mas una multa de QXXX.00 por cada trimestre, siendo el total de cobro al citado trimestre la suma de QXXXXXX.00, siendo a todas luces ilegal, arbitrario, pues la finca se adquirió de miseñor XXXXX, una parte de XXXX metros cuadrados, conforme escritura pública No. XXX de fecha XX de diciembre de XXXX, por la suma de QXXX0.00, el valor real de la totalidad de la finca como se acredita con el formulario de pago de alcabala ante la Dirección de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas de QXX,000.00.
No he presentado, en ningún momento autoavaluo, ni hesolicitado ninguna licencia de construcción, que motive se altere el valor del inmueble para pretender cobrar mas en concepto del IUSI, dicha alteración no obstante es ilegal, la municipalidad de XXXXXX, pretende fijar un valor unilateral, pues en ningún momento ha convocado, de conformidad con la ley del IUSI, a presentar autoavaluo, que es una etapa previa para que dicha Municipalidad puedaaplicar un avalúo directo al inmueble, que previamente debe ser notificado (Articulo 30 del Decreto 15-98), para hacer valer la impugnación que corresponda si el mismo fuera de la realidad. Por lo cual el valor con que originalmente se compro dicho inmueble no puede ser alterado, en forma ilegal y menos aun sorprender y pretender cobrar el impuesto en forma retroactiva, pues también le recuerdo adicha Municipalidad que de conformidad con el Código Tributario el cobro de todo tipo de impuestos y arbitrios prescriben a los cuatro años.
No estoy en contra de contribuir con el Municipio con el pago de Impuestos, pero este en todo caso debe ser voluntario, justo y equitativo, el valor que le daría a mi propiedad seria de XXXXXX MIL (QXX,000.00) QUETZALES, y además pagarlo a partir delsiguiente trimestre conforme el artículo 23 de la ley del IUSI, sobre el 2 por millar a que estaría afecto, que de común acuerdo con la Municipalidad presentaría mi autoavaluo, pero en forma voluntaria, y no como lo esta haciendo dicha Municipalidad que inclusive su conducta refleja hechos tipificados como delito y de sanciones a empleados de la entidad recaudadora. Del valor que he indicado leasignaría a mi propiedad en forma voluntaria, deviene de lo siguiente: a) Es un terreno de X por XXX metros, total 1225 metros cuadrados, con una construcción de adobe rustico y lamina que ya esta por caerse; b) Soy ama de casa y a la fecha no tengo empleo. Razón de la cual se sirva considerar el ente recaudador mi voluntad de presentar autoavaluo sobre el valor antes relacionado.
Que se tenga por...