Incognita

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Nosotros, FELICITO AVILA ORDOÑEZ, mayor de edad, casado, hondureño y de este domicilio con tarjeta de identidad numero 2345-1984-09856 y Manuel Jesús Paz Pérez, mayor de edad, casado, Ingeniero Eléctrico, hondureño con domicilio en esta ciudad, con tarjeta de identidad 3456-1980-09867 registro tributario numero 345666 actuando primero en su carácter de Secretario deEstado en los Despachos de Trabajo y seguridad, nombrado mediante Acuerdo del Poder Ejecutivo No. 5896-56 del veintiséis de enero de dos mil diez, y quien en adelante y para los efectos de este contrato se denominara EL ARENDATARIO y el segundo por si, quien en adelante se denominara EL ARRENDADOR, libre y espontáneamente hemos convenido celebrar como al efecto celebramos el presente Contrato deArrendamiento, sujeto a las clausulas y condiciones y condiciones siguientes: PRIMERO: EL APRENDADOR declara que es el dueño de un bien inmueble, ubicado en la tercera avenida en el barrio concepción, frete al Hospital La Policlínica de esta ciudad, la cual consta de dos plantas, toda la construcción de paredes de ladrillos, techo de teja y laminas de asbesto-cemento y piso de mosaico, que consta dedos locales unidos por puerta metálica, con una área aproximada de 426,86M2 de construcción.-SEGUNDO: EL APRENDADOR declara que da en arrendamiento lo siguiente: dos locales unidos por puerta metálica que se detalla así: Un primer local que constas de dos plantas con una area aproximada de 275.43 de construcción (frente de 8.64) ubicado en la tercera avenida de Comayagüela, el primer piso constade entrada principal con puerta de vidrio y barrotes. Con tres lámparas colgantes, un mueble en el area de recepción con una lámpara de 2x40, sistema de alarma que no está en uso y timbre, seis cuartos enumerados del uno al seis cada uno de ellos con su respectivo servicios sanitarios, lavamanos, cortineros, porta papel, toalleros y extractores, abanicos con luz, una lámpara redonda, espejoiluminados, cada uno con una lámpara de 1x20, interruptores para lámpara y toma corrientes, además un patio techado que tiene dos lámparas redondas y de dos pared mas dos lámparas de pared ubicadas al salir de la grada, en la primera planta se exceptúa de arrendamiento el cuarto No.2 localizado en la Tercera Avenida al costado Sur, con área aproximada de 19.91M2, con cortina metálica de seguridad.-La segunda planta consta también de cinco cuartos cada uno de ellos con su respectivo servicios sanitarios, lavamanos, cortineros, porta papel, toalleros y extractores, abanicos con luz, una lámpara redonda, espejo iluminados, cada uno con una lámpara de 1x20, interruptores para lámpara y toma corrientes, mas una bodega que contiene 6 lámparas redondas además de una terraza instalada en ella unalámpara redonda, en el pasillo se encuentran tres lámparas redondas._ un local que colinda con una con la Segunda avenida de Comayagüela (calle Real) con una área aproximada de 151.43 M2, que consta de un cuarto para lavandería instalado un calentador de agua el cual esta desconectado, un lavatrastos, un servicio sanitario que tiene 2 rosetas, cisterna con bomba, diez lámparas de 2x40 y trescortinas metálicas. EL ARRENDADOR que por tener así convenido y durante la vigencia de este Contrato da en arrendamiento a la otra parte contratante el bien inmueble antes descrito, bajo las condiciones siguientes: a) EL ARRENDATARIO ocupa dicho inmueble objeto de este contrato para instalar un Centro de Cuidado Infantil “MODELO”. B). el plazo del presente Contrato será del uno de enero de enero altreinta y uno de diciembre del año dos mil once, c). El valor mensual del arrendamiento será de VEINTE MIL CIENTO SESENTA LEMPIRAS EXACTOS (L. 20,160.00) valor que incluye el 12% de Impuesto Sobre la Ventas sobre el alquiler mensual, mismo que deberá cubrir el arrendador, de conformidad a lo establecido por el Decreto Ley Numero 135-94. El valor total del Contrato es de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL...