Indice de factibilidad de construccion de viviendas

¿Que se requiere?

Riesgos de la vivienda
1. Plan de desarrollo municipal (es) o metropolitano de cada localidad para atender a sus lineamientos.

2. En el caso de lasinundaciones, estas pueden ocurrir por un drenaje ineficiente, un suelo poco permeable, una pendiente plana y períodos de lluvia prolongados, para combinar estas variables es necesariotener las siguientes capas:
a) Hidrografía
b) Tipo de suelo
c) Inclinación del relieve (pendiente)
d) Escurrimiento
e) Clima
f) En zonas costeras también puede serimportante un histórico de huracanes.

3. En cuanto a sismicidad, y procesos relacionados como los derrumbes se requiere:
a) Fallas y fracturas
b) Grado de Sismicidad
c)Presencia de volcanes
d) Topoformas (tipos de relieve)
e) Grado de erosibilidad

4. Otros fenómenos climatológicos:
a) Frecuencia de heladas
b) Frecuencia degranizadas

Ubicar viviendas en zonas ya consolidadas
1. Se requiere contar con los polígonos de áreas urbanas a nivel nacional
2. Predial por cada zona de la ciudad en estudio3. Del censo, servicios con los que cuentan AGEB´s de la zona: Electricidad, drenaje, agua potable.
4. Calcular la distancia al centro de la ciudad y priorizar las que seencuentren más cercanas a este sobre las de la periferia.

Transporte y costos de viaje
1. Cantidad de rutas de transporte hacia distintas partes de la ciudad que permitan la conectividad2. Localización de estaciones de metro, metrobús, camiones, combis, taxis. Frecuencia de salidas.
3. Zonas peatonales, ciclovías, infraestructura para discapacitados.
4.Costos para llegar al centro y regresar al punto de origen.

Empleo, comercio y servicios
1. Ubicación de comercio y servicios en un radio de 4 Km
2. Localización de industrias