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DESARROLLO HISTORICO DE LOS USOS DE SUELO

Cali tiene una estructura mononuclear que aglutina la mayor parte de la cantidad de usos en complejidad e intensidad en el área central.
A partir delcentro se han expandido actividades comerciales a lo largo de las vías de convergen a él, sobre un eje norte sur.
La infraestructura vía y la línea férrea, desarrollan rápidamente una tendenciacomercial y de uso industrial, hacia 1940. La industria se va desarrollando sobre la carrera 25 y la calle primera; luego las carreras 5 y 8 van desarrollando rápidamente a su alrededor los primeros barriosdel lado oriental de la línea férrea.
Este crecimiento industrial pierde impulso cuando se implantan las zonas industriales fuera del perímetro urbano, hacia el norte de la ciudad.
Esta decisión hacecambiar radicalmente la orientación de expansión que tenía la ciudad; suspendiendo este proceso, queda gran parte de la zona nort-oriental, sin desarrollo donde empezaron a aparecer urbanizaciones detipo popular, Las primeras tendencias comerciales se empiezan a canalizar sobre la avenida sexta apareciendo de púes el centro comercial Sears, que paraliza el crecimiento.
Este desarrollo comercial, en conjunto con el de la avenida de las americas y la vasquez-cobo conforman importante atracción sobre el desarrollo de usos de suelo, sustentándose con la estación y los seguros sociales.
Elcrecimiento comercial en esta zona, ésta respaldada por la estratificación socio-económica de los barrios residenciales que la conforman.
El proceso de crecimiento de la zona oriental se da en elperiodo de fuerte flujo migratorio, hacia la ciudad en los últimos 30 años, en terrenos inundables y con difícil acceso y escasos servicios.
Al sur la zona más dinámica de crecimiento, al frenarse en losaños 6el crecimiento hacia el norte por la zona industrial, el interés de volvió al sur. En los años 70 se crean condiciones que explican el estiramiento de Cali.
Para los juegos panamericanos se...