informe motel

Bulevar del Este contiguo a Gasolinera Uno
San Pedro Sula Cortes
RTN 0501-1982.023539

INDICE

Pagina
Introducción……………………………………………………………………………2
Antecedentes………………………………………………………………….………..3
Estudio de Mercado..………………………………………………………………….11
Estudio Técnico..………………………………………………………………………36
EstudioOrganizacional…...............................................................................................45
Ingeniería del proyecto..………………………………………………………………..53
Estudio económico……….…………………………………………………………….60
Evaluación económica………………………………………………………………….93
Evaluación social………...……………………………………………………………..98
Análisis y administración del riesgo……….…………………………………………..100
Conclusiones y recomendaciones….…………………………………………………..102
Glosario……….………………………………………………………………………..104
Materialde consulta...…………………………………………………………………..107

Evaluación de Proyecto
Lic. Carlos Pérez

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Bulevar del Este contiguo a Gasolinera Uno
San Pedro Sula Cortes
RTN 0501-1982.023539
INTRODUCCION

El presenta informe tiene como propósito dar a conocer el procedimiento a seguir para la
apertura de un Motel, en el cual se detallara de forma objetiva y conforme a la ley nacional
los pasos aseguir para el desarrollo del mismo.
En san Pedro Sula actualmente tiene mucha demanda el uso de este servicio, por esa razón se
puede garantizar que la apertura un nuevo Motel, sería una opción más para los clientes.
Se evaluara un estudio de factibilidad en el proceso que se vaya desarrollando la apertura del
mismo, este estudio contiene una serie de secciones entre ellas, El Estudio deMercado,
Estudio Organizacional, Estudio Técnico, Estudio de Ingeniería, Estudio Financiero, de
Evaluación Económica y Social.

Estudio de Mercado:
Se evaluara el comportamiento de la oferta y demanda que tiene este tipo de servicio, sus
componentes y características, el margen de precio del mercado interno, con este estudio se
encontrara la verificación del uso de este servicio.
EstudioOrganizacional:
Se detallara los procedimientos legales y administrativos que se deben realizar para constituir
la Empresa (Motel), como una Sociedad y su adecuada estructura organizativa.

Evaluación de Proyecto
Lic. Carlos Pérez

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San Pedro Sula Cortes
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Estudio Técnico:
Este estudio nos detalla el tamaño y ubicación delterreno, los planos para la construcción y
los proveedores.

Estudio de Ingeniería:
Este estudio nos describe el diagrama de tiempos, Flujo grama y el proceso del servició.

Estudio Financiero:
Este estudio nos refleja la parte económica y financiera de los próximos cinco

años de la

prestación de este servicio, su objetivo es detallar la información de inversión inicial, costos
parala elaboración y determinación del precio de cada una de las diferentes tipos de
habitaciones, presentando los Estados Financieros y flujos de efectivo.
Evaluación Económica y Social:
Este estudio nos refleja la rentabilidad económica del proyecto de apertura “Motel” a través
del análisis financiero, valor presente neto, tasa de retorno y posible riesgo durante el
proceso.

Conclusiones:
Alas que llegamos después de evaluar cada uno de los estudios antes mencionados.

Evaluación de Proyecto
Lic. Carlos Pérez

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ANTECEDENTES

Evaluación de Proyecto
Lic. Carlos Pérez

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San Pedro Sula Cortes
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JUSTIFICACION DELPROYECTO

El desarrollo de este proyecto surge con el propósito de aportar a la economía de nuestro país,
generando empleo e ingresos al Estado y tomando en consideración la alta demanda que
surge el uso de moteles, hemos decidido ser parte del rubro Hotelero en San Pedro Sula.

“Andalasia Motel” será la opción perfecta para quienes buscan un confort de elegancia a la hora
de cambiar de...