Informe tecnico valorizacion

nico

INFORME DE VALUACION

INFORME :

PROPIETARIOS :
RAZÓN SOCIAL :
UBICACIÓN :

FECHA :

I.GENERALIDADES.

Determinar el valor comercial y el de realización en el Mercado del inmueble (HOSPEDAJE), de acuerdo al reglamento Nacional de Tasaciones del Perú R.M.N°126-2007- vivienda y cuadro de valores unitarios oficiales de edificaciones 2009, R.M.N°685-2008-vivienda y R.J.N° 179-2009-INEI.

El inmueble se encuentra libre de gravámenes y segurosque afecten a dicho patrimonio; al cual se accede a través de la Av. Loreto, a la altura de la Calle Ayacucho, ingresar a la izquierda y avanzar 01 cuadra, luego a la izquierda avanzar media cuadra,sector donde se ubica el inmueble.

FOTO 01

INGRESO A HOSPEDAJE
(FACHADA)

II. DESCRIPCIÓN.
El Inmueble consta de 03 pisos destinado aHospedaje:

1° Piso: Consta de 02 ingresos (escalera independiente al segundo piso), pasadizo por el cual se ingresa a las habitaciones; consta de 5 habitaciones de las cuales 4 tienen susrespectivos ss.hh , 1 lavandería, y 3 ss.hh común de los cuales 1funciona como depósito, por los cuales se distribuyen a través de un hall interior y 1 escalera interior de madera que lleva hacia elsegundo nivel como se muestra en los planos.

2° Piso: Llegando a este nivel encontramos recepción que nos distribuye hacia la administración conjuntamente al pasadizo que nos llevará hacialas habitaciones; consta de 05 habitaciones de los cuales 01 de ellas cuentan con ss.hh. completo, 01 ss.hh. completo común y 01 escalera al tercer piso, como se muestra en los planos.3° Piso: Llegando a este nivel encontramos terraza con habitaciones (material desarmable madera), 08 habitraciones, 01 ss.hh. común, pasadizo y balcón, como se muestra en los planos.

III....