informe

INFORME TÉCNICO
“DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE Y JUSTIFICACIÓN
PARA EL ADECUADO FUNCIONAMIENTO”
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A.
“SEDE ADMINISTRATIVA – ICA”

SOLICITANTE
RESPONSABLE

:
:

CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A.
ARQTO. JUAN CARLOS HINOJOSA DELGADO CAP 7285

ENERO DEL 2008

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INFORME TÉCNICO
DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE Y JUSTIFICACIÓN PARA ELADECUADO FUNCIONAMIENTO DE LA
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A. – SEDE ADMINISTRATIVA
INDICE

A. GENERALIDADES
1. ANTECEDENTES
2. DESCRIPCIÓN
3. OBJETIVOS
4. FUENTES

B. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE
1. CARACTERÍSTICAS GENERALES
2. PARÁMETROS URBANO-ARQUITECTÓNICOS
3. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN
4. CONDICIONES PARA LA ADECUACIÓN

C. CONCLUSIONES

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INFORMETÉCNICO
DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE Y JUSTIFICACIÓN PARA EL ADECUADO FUNCIONAMIENTO DE LA
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A. – SEDE ADMINISTRATIVA

A. GENERALIDADES

1. ANTECEDENTES

La Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Ica S.A. (CMAC-ICA) Institución
Financiera con sede central en la ciudad de Ica y con desarrollo administrativo y
operativo en diversos ámbitos físicos delPerú, ha sido una de las instituciones
cuyo patrimonio físico y desarrollo operativo y administrativo en la ciudad de Ica
han sido severamente afectados debido a las lamentables secuelas causadas
por el sismo que afectó a las provincias de Cañete, Chincha, Pisco, Ica, entre
otras el día 15 de agosto del 2007; Siendo la sede Central (agencia principal y
oficinas administrativas) uno de lostantos inmuebles dañados por dicho
acontecimiento.

Por esta razón a partir de Agosto de 2007 Miembros de la Gerencia de la CMAC
– ICA – S.A. programaron un proceso de búsqueda y selección de inmuebles
para

adaptar sus operaciones y desarrollo

integridad

en atención a

la seguridad e

de los usuarios (trabajadores y clientes) y de los bienes y

pertenencias. Dicho proceso estáorientado, entre otros, y como MEDIDA DE
EMERGENCIA al alquiler de una Edilicia que pudiera: suplir las carencias y
urgencias físicas y que logre cumplir con

la adecuación al funcionamiento

ADMINISTRATVIO de CMAC – ICA – S.A., que sea habilitada en el menor
tiempo posible, y con la menor inversión.

Destaca;

teniendo en consideración el estado de emergencia y las

circunstancias antesmencionadas; El inmueble ubicado en

AV. CONDE DE

NIEVA 498 Con Calle JUAN PABLO FERNANDINI - LOTE 6 URB LUREN -ICA
(Ver esquema de ubicación) el cual se describirá y analizará en el presente
informe.

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2. DESCRIPCIÓN

El presente informe constituye el análisis, la descripción y justificación

del

inmueble seleccionado que permita la adecuación temporal al desarrollo de lasactividades ADMINISTRATIVAS de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Ica
en la Ciudad y Departamento de Ica. Este informe es referido únicamente a las
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, y/o a las Características y propiedades UrbanoArquitectónicas.

3. OBJETIVOS

El informe tiene como objetivos:
•

Analizar

las

características

generales,

físicas,

técnicas,

urbanas,arquitectónicas y las condiciones de diseño y adecuación posibles del
inmueble seleccionado.
•

Ejercer un juicio de valor en función a la evaluación que permita justificar
técnicamente la adecuación o no adecuación temporal de actividades
administrativas al inmueble descrito.

4. FUENTES

El informe ha tomado en cuenta (fuentes y referencias) la siguiente
documentación:
•

Plano deZonificación de la Ciudad de Ica, de la MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE ICA y LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA –
IDESUNI.

•

Documentación recabada en el lugar: Levantamiento de medidas, Fotos y
esquemas.

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B. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE

1. CARACTERÍSTICAS GENERALES

Ubicación: En Avenida Conde de Nieva 498, esquina Con Calle Juan Pablo
Fernandini - LOTE 6

Urbanización...