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CAPITULO V





INVERSION, COSTOS Y FINANCIAMIENTO








5.1 Definición


5.1.1 Activos fijos


5.1.2 Activos diferidos


5.1.3 Capital de trabajo


5.2 Costos del proyecto


5.2.1 Costos de producción


5.3 Ingresos del proyecto


5.4 Proyección de los costos de producción


5.5 Estudio de costos fijos variables


5.6 Punto de equilibrioINVERSIONES




Luego de haberse realizado el estudio de mercado y la ingeniería del proyecto vamos a definir la cuantía de las inversiones para el presente proyecto.



5.1 DEFINICION




Invertir significa establecer un monto de recursos financieros que se destinan al cumplimiento de un objetivo con la esperanza de recibir servicios o utilidades futuras que sobrepasen elvalor actual de ese bien.



CUADRO Nº 5.1

INVERSIONES


CONCEPTO
VALOR (US DÓLAR)
TERRENO CONSTRUCCIONES OTROS ACTIVOS FIJOS VEHICULO
MAQUINARIA Y EQUIPOS EQUIPO DE OFICINA MUEBLES Y ENSERES HERRAMIENTAS ACTIVOS DIFERIDOS
1,925.00
15,070.00
3,080.00
26,400.00
9,427.00
957.00
594.00
485.10
1,430.00
TOTAL INVERSION FIJA
59,368.10
CAPITAL DE TRABAJO
14,726.68
INVERSION TOTAL74,094.78
Fuente: Investigación propia
Elaborado por: G. Arias y V. Jouve


A continuación se detallan cada uno de los rubros existentes en el cuadro de inversiones anterior.



5.1.1 ACTIVOS FIJOS




Los activos fijos denominados tangibles, están formados por los bienes destinados a asegurar la vida del proyecto estos bienes no se destinan a la venta y se consumen enlargos periodos de tiempo, a excepción del terreno que sufre un aumento en su valor por la plusvalía. Los demás activos sufren una depreciación por su uso provocando cambios en la evaluación por su efecto sobre los impuestos.



5.1.1.1 TERRENO




La extensión del terreno es de 500 m2, el cual es parte de la inversión propia. Este está ubicado en la Provincia de Pichincha, enel Cantón Quito, Parroquia de Calderón.
CUADRO Nº 5.2

TERRENO

CONCEPTO
CANTIDAD (m2)
VALOR (US DÓLAR)


UNITARIO
TOTAL
Terreno
Subtotal
Imprevistos 10%
500
3.50
1,750.00
1,750.00
175.00
TOTAL


1,925.00

Fuente: Investigación propia
Elaborado por: G. Arias y V. Jouve


5.1.1.2 CONSTRUCCION




La construcción está constituida por los galpones, que nonecesitan de acabados, y por la oficina.



CUADRO Nº 5.3

CONSTRUCCIONES


CONCEPTO
CANTIDAD (m2)
VALOR (US DÓLAR)


UNITARIO
TOTAL
Galpones Oficina Subtotal
Imprevistos 10%
340
50
30.00
70.00
10,200.00
3,500.00
13,700.00
1,370.00
TOTAL


15,070.00


Fuente: Investigación propia
Elaborado por: G. Arias y V. Jouve



5.1.1.3 OTROS ACTIVOS FIJOS




Estos activosestán constituidos por 10 madres y 1 verraco, los cuales serán sustituidos en el sexto año, para continuar con la obtención de animales propios del proyecto, cabe señalar que para ese año no serán adquiridos estos animales, ya que saldrán de los que ya se hayan obtenido en el proceso de reproducción, escogiendo los más idóneos para el efecto. La adquisición de los animales y laproyección de la producción se analizó en el Capitulo III, en el cuadro Nº 3.1




CUADRO Nº 5.4

OTROS ACTIVOS FIJOS


CONCEPTO
CANTIDAD
Unidades
VALOR (US DÓLAR)


UNITARIO
TOTAL
Madres Verraco Subtotal
Imprevistos 10%
10
1
250.00
300.00
2,500.00
300.00
2,800.00
280.00
TOTAL


3,080.00
Fuente: Investigación propia
Elaborado por: G. Arias y V. Jouve



5.1.1.4MAQUINARIA Y EQUIPOS




Se ha considerado la maquinaria y equipos necesarios para el desarrollo del proyecto, teniendo el detalle a continuación:
CUADRO Nº 5.5

MAQUINARIA Y EQUIPOS

CONCEPTO
CANTIDAD UNIDAD
VALOR (US DÓLAR)


UNITARIO
TOTAL

Balanza tipo Reloj
Motosierra Báscula Cuchillos Hachas
Equipo para sujeción Molino y Mezcladora Cuarto frío
Bomba
Botiquin
Mesas...