Ingenieria Civil

1.-COSTOS INDIRECTOS DE UNA OBRA
2.-OBJETIVOS:
OBJETIVOS GENERALES:
* El objetivo del Índice de Costo de la Construcción es describir la evolución mensual del costo
De la construcción de edificios destinados a vivienda, de acuerdo a lo establecido por la Ley
Puede ser utilizado como mecanismo de reajuste de precios en los
Contratos de construcción y actualmente ya son numerosas lasinstituciones públicas que admiten su uso con esta finalidad. Asimismo varias empresas constructoras lo han adoptado
(Incluso en obras privadas), debido a su adecuación y a la simplicidad de su utilización en
Comparación con procedimientos tradicionales.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:
*



*



*




3.- MARCO TEORICO
Costos indirectos
Los costos indirectos se definen comola suma de todos los gastos que, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial.
Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos:
* costos indirectos fijos
* costos indirectos variables
Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra en el cálculo de los costos indirectos fijos son:
* superficie ocupada.
*repercusión en los impuestos.
* valor de piezas de refacción.
* costos de demoras.
* costos del tiempo ocioso.
* cambios en el ritmo de producción.
Los factores componentes de los costos indirectos variables son:
* gerencia.
* gastos de viaje en investigación.
* costos de relevos.
* adiestramiento —capacitación o entrenamiento— del personal.
* tiempoextra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción.
* volumen de trabajo en curso.
* cargos a la operación después de depreciación total.
* maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos
El factor de sobrecosto se define como:
"el factor por el cual deberá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta“
El costo directo se define como:
“la sumade materiales, mano de obra y equipo necesario para la realización de un proceso productivo".
Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo para el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos:
* cargos fijos
* cargos por consumo
* cargos por operación
* cargos por transporte
A su vez los cargos fijos y los cargos por consumo sesubdividen de la manera siguiente:
cargos fijos:
* inversión.
* depreciación.
* seguros.
* almacenaje.
* mantenimiento.
cargos por consumo:
* combustible.
* otras fuentes de energía.
* lubricantes.
* llantas.
Definiciones
* cargos fijos.- son cargos que ayudan a determinar el costo horario independientemente de que el equipo o maquinaria esté operandoo inactivo.
* inversión: es el cargo equivalente a los intereses del capital, invertido en maquinaria.
* depreciación: es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida económica.
* seguros: se refiere a los posibles accidentes de trabajo como podría ser la destrucción imprevista de un equipo, es un riesgoque se puede cubrir a través de la compra de un seguro o que la empresa decida absorber ese gasto funcionando como autoaseguramiento.
* almacenaje: el equipo requiere de un almacenamiento en las épocas en que está inactivo, por lo tanto habrá que considerar los gastos correspondientes a la renta o amortización, manteniendo en las bodegas o patios de guarda la vigilancia necesaria. esteconcepto último se puede considerar dentro de los costos indirectos.
* mantenimiento: es necesario mantener los equipos en las mejores condiciones de operación, con el fin de que trabaje con rendimiento normal durante su vida económica. por lo tanto el mantenimiento es fundamental para este fin.
* cargos por consumo.- estos cargos sólo se consideran cuando el equipo está en funcionamiento,...