Ingeniero

LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN

El Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano fue creado en el año de 1979 en el mes de Abril con fines principales de planificación, formulaciones,coordinaciones y dirigir a la política Nacional de vivienda y desarrollo.
En la Republica de El Salvador antes de la creación de la Ley de Urbanismo y Construcción se elaboraban urbanizaciones en formadesordenada donde se miraba el beneficio solamente de parte de los urbanizadores y no de las personas a poblar esas áreas, ahora el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano es el encargado de formulary dirigir, como de la aprobación y ejecución de planos de desarrollo urbano y rural. Para que el viceministerio de su aprobación los requisitos son los siguientes, levantamientos topográficos delterreno con curvas de nivel, que tipo será la urbanización a construir, el proyecto de las calles principales como las vías secundaria, las vías de comunicación tendrá con la ciudad y sus alrededores,destinar jardines y parques públicos, destinar áreas de escuelas, resolución de factibilidad emitida por el organismo correspondiente del problema de agua potable, drenaje completo de aguas lluvias yaguas negras, alumbrado eléctrico, servicio telefónico, y la especificación de todos los materiales a utilizar en la obra, entre otras.
Para comenzar con la planificación de un proyecto el reglamentopretende establecer objetivos y alcances que la urbanización tendrá, luego se tendrá que cumplir con todos los requisitos que señala la Ley de Urbanismo para luego un notario pueda establecer unaescritura o una inscripción de los lotes donde también se hará notar también las dimensiones de cada lote.
También habrá que llenar y cumplir los requisitos para la obtención de parcelaciones ya que todapersona que desee iniciar una obra de parcelación deberá presentar en el Viceministerio lo siguiente; la solicitud dirigida al Viceministerio de Vivienda, copia de planos sellados por un profesional...