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CONTRATO DE SERVICIOS DE CORREDURÍA DE BIENES INMUEBLES que celebra por una parte el Sr._________________________ a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominara como “EL PROPIETARIO”, y por otra parte el Sr.______________________ a quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato de se le denominará como “EL CORREDOR”, conforme a las siguientesdeclaraciones y cláusulas.
DECLARACIONES
I Declara “EL PROPIETARIO” que:
A. Es de su propiedad el inmueble que se ubica en la calle ___________________________ No. _______, Colonia __________________, de la delegación ___________________, de esta Ciudad, como se hace constar en la escritura pública No. ______ pasada ante la fe del Lic. ________________, titular de la Notaria número ____________, mismoal que en los sucesivo se le denominará como “EL INMUEBLE”.
B. Que no existe ninguna limitante y que cuenta con toda la capacidad jurídica y que en derecho proceda para enajenar dicho inmueble, por lo que es su deseo venderlo a cualquier tercero que cumpla las condiciones que más adelante se señalan y para lo cual contrata los servicios de “EL CORREDOR”.
II Declara “EL CORREDOR” que:
A. Es unapersona física con actividad empresarial dedicada principalmente a la correduría de Bienes Inmuebles por lo cual pone a disposición de “EL PROPIETARIO” todos sus servicios como profesional en el ramo.
B. Que cuenta con la capacidad y los elementos necesarios para llevar al cabo los servicios de correduría respecto al mencionado inmueble.
Declaran las partes que se su decisión celebrar el presentecontrato por los que se sujetan al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- “EL PROPIETARIO” le encomienda a “EL CORREDOR” la promoción de la venta de “EL INMUEBLE” mencionado en la pasada Declaración Primera, Inciso a), durante el término de 60 (sesenta) días naturales que corren a partir de la fecha en que se firme el presente Contrato, pero de cualquier forma, “EL PROPIETARIO” deberá deratificar por escrito a “EL CORREDOR” el deseo de revocación con quince días de anticipación a dicho término, en el entendido de que si “EL CORREDOR” no recibiere tal aviso, la vigencia de la presente será por término voluntario subsistiendo sólo la necesidad de dar el aviso escrito con quince días de anticipado a la fecha en que desee a “EL PROPIETARIO” para darla por concluida.

Al términodel presente contrato, “EL CORREDOR” queda facultado a reportar por escrito a “EL PROPIETARIO” los nombres y datos de contacto de los clientes con los que haya trabajado para la venta de “EL INMUEBLE”, y en el caso de que alguno de ellos adquiriera el inmueble durante los siguientes treinta días posteriores a la conclusión de dicho Contrato, “EL CORREDOR” tendrá derecho a llevar a cabo el cobro desus honorarios conforme a la cláusula CUARTA del presente contrato, y para lo cual se obliga a llevar a cabo las funciones descritas.

SEGUNDA.- “EL CORREDOR” se obliga a promover y difundir la venta del inmueble objeto de este Contrato utilizando para este fin diversos elementos y medios que este considere convenientes para realizar la labor de promoción, así como el trabajo y respaldo de todosu personal de ventas y administrativo que resulte necesario para tales fines.

TERCERA.- EL PROPIETARIO fija y autoriza en este acto a EL CORREDOR a que propale y concerté la venta de él inmueble materia de este Contrato en el precio mínimo de $__________________.00, (__________________________00/100 M.N.), y autoriza la siguiente forma y condiciones de pago:

1. Un mínimo del 10% (diezpor ciento) del valor total, pagadero al momento de celebrar el Contrato Privado de Compraventa con el prospecto que se interese en la adquisición.

2. El saldo total que podrá ser hasta de un 90% (noventa por ciento) restante a la firma de la Escritura Pública correspondiente, lo cual para efectos de la compraventa correspondiente no deberá ser en un plazo mayor a 90 (noventa) días posteriores...