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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA


CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. FIDERICO PEREZ FUENTES A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTEVENDEDORA" Y DE OTRA PARTE EL C. FIDENCIO PEREZ MORALES , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SE SUJETA AL CONTENIDO EN LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:


I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:
a).- Ser legítimo propietario del LOTE 34-E DE LA MANZANA SIES DELPREDIO DENOMINADO PARCELA NUMERO 1867 DE LA COLONIA SAN PEDRO ZACATENCO, ZONA BAJA DELEGACION GUSTAVO A. MADERO MEXICO D. F. C. P. 07360: Como lo acredita, la Prescripción Positiva de fecha veintidósde mayo de mil novecientos noventa y seis promovida ante el juzgado Quinto de Inmatriculación Judicial. Ante el Lic. Humberto Aguilar Cuellar. E inscrita en el Registro Público de la Propiedad en elfolio 1060499 con fecha 21 de Agosto de 1996. Sirviéndole de Titulo de Propiedad Esta Sentencia.
Mismo Predio que cuenta con las siguientes superficies, medidas y colindancias:
Superficie: 200.00M2


Medidas y colindancias:
Al noroeste: 14.52 mts con lote 34 F, Propiedad del Sr. Agustín Pérez Vargas
Al suroeste: 13.88 mts con lote 35, Perteneciente a la Sra. Cristina MartínezSoberon
Al noreste: 13.40 mts con cerrada Mallao
Al sureste: 14.82 mts con la Propiedad del Sr. Federico Pérez Fuentes


b).- Contar con la capacidad suficiente y estando en uso pleno de susfacultades tanto físicas como mentales; para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento.


c).-Que su estado civil a la fecha del presente contrato es el de, casado bajoel régimen matrimonial de bienes mancomunados con la Sra. MARIA DE LA LUZ VARGAS PESQUERA.


II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente y estando en uso pleno de...