inmobiliaria


UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES
PROGRAMA DE ESTUDIOS PROFESIONALES POR EXPERIENCIA LABORAL CERTIFICADA (EPEL)



Taller de Métodos de Estudio Universitario

Monografía

Condominios Multifamiliares en Lima Metropolitana

Docente: Luz Ramírez O. de Martínez



Elaborado por:

Romaña Casas, Elizabeth Susana









Surco,15 de Octubre de 2012



Agradecimientos
Agradezco a Dios, esta nueva oportunidad que me da de poder concluir mi formación profesional. A mi esposo por su paciencia y su apoyo incondicional en las decisiones que he tomado y a mi madre por todo su amor y ayuda en el transcurso de mi vida.








































DedicatoriaDedico esta Monografía a Héctor Mino Cueva, mi compañero de toda la vida. A mis hijos Jesús y Ariana Mino Romaña, mis pequeños tesoros.



RESUMEN

El tema de la presente monografía es poder identificar cuáles son los beneficios y desventajas de vivir actualmente en un Condominio Multifamiliar. Para ello explicaremos cuales son los tipos de condominios que existen en la actualidad en LimaMetropolitana y cuales son las características que tiene este tipo de viviendas.

El principal propósito es poder brindar a las empresas inmobiliarias que venden este tipo de viviendas el detalle de las desventajas encontradas para que puedan analizar y tomas las medidas correctivas del caso. Además de brindar información a aquellas personas que están interesadas en comprar un departamento en uncondominio multifamiliar, para que tengan un mejor análisis de compra.

Este trabajo se basa en la información recopilada de las diferentes inmobiliarias que tienen a la venta Condominios y además de información recopilada en diarios y revistas especializadas en tema inmobiliario que se distribuyen en Lima Metropolitana.

Palabras claves: Multifamiliar, Viviendas, Beneficios, Desventajas.ABSTRACT

The principal theme of this monograph is to identify what are the benefits and disadvantages of living in a Multifamily Condominium in Lima. This will explain what types of condos exist today and what are the principal characteristics of this type of housing.

The main purpose is to provide real estate companies that sell this type of housing the detail of the disadvantages foundso that they can analyze and take appropriate corrective measures. In addition to providing information to people who are interested in buying an apartment in a multifamily condominium, to have a better analysis of purchase.

This monograph is based on information from different page of internet an and information collected in addition to newspapers and periodicals in subject property spread toLima.

Key words: Multifamily, housing, benefits, disadvantages.


ÍNDICE DE FIGURAS
Pág.
Figura Nº 1: Tipos de Vivienda …………………..………………. 11
Figura Nº 2: Fotografía de Condominio en Lima …………….…… 13
Figura Nº 3: Fotografía de Áreas Comunes …….……………….... 14








ÍNDICE DE CONTENIDO
Pág.
AGRADECIMIENTOS.…………………………………………………. 2DEDICATORIA…………………………………………………………. 3
RESUMEN……………………………………………………………….. 4
ÍNDICE DE FIGURAS…………………………………………………… 6
ÍNDICE DE CONTENIDO ………………………………………………. 7
INTRODUCCIÓN………………………………………..…………..…… 8
CAPÍTULO 1. CONDOMINIOS MULTIFAMILIARES…………….… 10
1.1 Definición de Condominio Multifamiliar ………………….…… 10
1.2 Tipos de Vivienda ……………………….………….….…..…… 11
1.3 Características de los condominios Multifamiliares en
LimaMetropolitana ……………………………….…………. 12
CAPÍTULO 2. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LOS
CONDOMINIOS MULTIFAMILIARES………………………………… 15
2.1. Ventajas de Vivir en un Condominio Multifamiliar en Lima Metropolitana …………………………………………………. 15
2.2. Desventajas de vivir en Condominios Multifamiliares en Lima Metropolitana ……………………………………………….… 16
CONCLUSIONES……………………………………………………..… 18...