Inmobiliaria

EDIFICIO GAIA APARTAMENTOS


Ubicación : Calle Mariscal Mendiburu 558, Miraflores
Referencia : A pocos metros del Malecón de La Marina


[pic]


“Gaia Apartamentos” es el Proyecto de un Edificio de uso exclusivamente residencial, dirigido a familias que buscan departamentos de 2 y 3 dormitorios en Miraflores con precios por debajo de los $ 120,000. Este será construido sobreun área de 1,025.00 m2, está ubicado en la Calle General Mendiburu N° 558A, 558, 562 y 570, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima.
El producto inmobiliario ofrecido es de departamentos de 2 y 3 dormitorios con áreas que van desde 68.34m2, hasta 191.00m2 aproximadamente.
El edificio contará con 7,000m2 techados distribuidos en dos sótanos y siete pisos más azotea.

Cuentacon 53 departamentos desarrollados del 1er al 7mo piso, mientras que las 53 plazas de estacionamientos se ubican en los 2 sótanos. En el primer nivel tenemos 5 departamentos y un amplio lobby de ingreso.



UBICACION

El proyecto está ubicado en la cuadra 5 de la Calle General Mendiburu, a cien metros de la Av. La Mar, la cual se ha consolidado como un eje gastronómico y de locales de diseñode primer nivel. A una cuadra de la Av. Del Ejercito, que permite rápida conexión vehicular (transporte privado y público) con otros distritos y a dos cuadras del Malecón de Miraflores, que ofrece espacios de recreación y esparcimiento muy valorados por los limeños.
La Calle Mendiburu ha sido remodelada en su totalidad y aun cuando mantiene pequeños mercados y comercio local, tal como sucedió conla calle General Córdova hace unos años, la imagen y el perfil urbano mejoran cada día. Las características de la ubicación sumadas a la enorme demanda de viviendas de buena calidad y formato pequeño Miraflores sustentan la pertinencia del edificio de departamentos que describimos en esta memoria.


[pic]




[pic]

LOS DEPARTAMENTOS

DPTOS. 1er. PISO

DPTO. 101 Flat – 2 dormitorios- 2 baños
Descripción:
Se encuentra ubicado en el Primer Piso
Área Construida: 70.08m2 + 27.01m2 (Terraza)
Área Ocupada: 97.09m2
Cuenta con los siguientes ambientes:
- Área Social: Sala comedor y terraza de 27.81m2.
- Área de Servicio: Kitchenette integrada a la sala comedor.
- Área Íntima: Dormitorio principal con vestidor y baño incorporado completo, un dormitorio secundario con closety un baño completo.

DPTO. 102 Flat – 3 dormitorios - 2 baños
Descripción:
Se encuentra ubicado en el Primer Piso
Área Construida: 87.15m2 + 34.87m2 (Terraza)
Área Ocupada: 122.02m2
Cuenta con los siguientes ambientes:
- Área Social: Vestíbulo de ingreso, sala comedor y terraza..
- Área de Servicio: Cocina y patio-lavandería.
- Área Íntima: Dormitorio principal con vestidor y bañoincorporado completo, segundo dormitorio, tercer dormitorio con closet y un baño completo

DPTO. 103 Flat – 3 dormitorios – 2.5 baños
Descripción:
Se encuentra ubicado en el Primer Piso
Área Construida: 116.79m2 + 74.21m2 (Terraza)
Área Ocupada: 191.00m2
Cuenta con los siguientes ambientes:
- Área Social: Vestíbulo de ingreso, sala comedor, baño de visita y terraza.
- Área de Servicio: Cocinacon comedor de diario, despensa y patio-lavandería.
- Área Intima: Dormitorio principal con vestidor y baño incorporado con tina, dos dormitorios secundarios con closet y un baño completo

DPTO. 104 Flat – 3 dormitorios - 2 baños
Descripción:
Se encuentra ubicado en el Primer Piso
Área Construida: 86.98m2 + 76.07m2 (Terraza)
Área Ocupada: 163.05m2
Cuenta con los siguientes ambientes:
-Área Social: Vestíbulo de ingreso, sala comedor y terraza.
- Área de Servicio: Cocina y patio-lavandería.
- Área Íntima: Dormitorio principal con vestidor y baño incorporado completo, segundo dormitorio, tercer dormitorio con closet y un baño completo

DPTO. 105 Flat – 2 dormitorios - 2 baños
Descripción:
Se encuentra ubicado en el Primer Piso
Área Construida: 68.45.86m2 + 27.51m2 (Terraza)...