Inside Job Analisis

INSIDE JOB

1. Realice una síntesis del contenido de la película.

En la película se explica el contexto de la crisis financiera en el año 2008 en Estados Unidos, la cual se desarrolla en 5 partes:

Introducción: Crisis financiera y de vivienda en ISLANDIA

Parte 1: Como llegamos aquí: Son los inicios de una economía que no esta regulada, la banca de inversión emiten bonos y accionese inician con operaciones riesgosas en el mercado. Wall Stree crea una burbuja de Acciones de Inversión. Las Compañías financieras desde la desregularización lavado dinero, han hecho fraude y han alterado sus libros contables.

Parte 2: La Burbuja: Se crea un fenómeno comercial modificando la forma en como se realizaban la HIPOTECA de bienes raíces, aumentando los riesgos. Aumentaron losprecios de las casas, se crea una burbuja financiera y de vivienda, reportando utilidades que no eran reales, y constituyendo un fraude nacional. No se estableció límite de apalancamientos. Agencias de Calificación del Riesgos otorgaron calificaciones AAA a entidades que 3 días después se liquidaron.

Parte 3: La Crisis. Inicia la crisis hipotecaria en Estados Unidos, empiezan a evidenciarse reportesy documentos adulterados, los prestamistas quiebran. Inicia el colapso financiero, los Bancos quedaron con propiedades que no podían vender. El sistema financiero y de crédito se congela como consecuencia en el país inicia la recesión económica y el desempleo.

Parte 4: Los Responsables: Los directivos son los responsables si una compañía quiebra., la aseguradora la agencias de calificación y elgobierno.

Parte 5: Donde estamos ahora: En una economía desigual, Grandes Empresas absorbidas por competidores y empresas extranjeras, nuevos mercados y una industria cada vez con un enfoque tecnológico.





a) Funcionamiento del Antiguo Sistema Hipotecario

De acuerdo a la película, el funcionamiento era muy personal y directo entre los interesados, entre el dueño del inmueble yel prestamista, este último prestaba el dinero al cliente dejando el inmueble en Garantía, el cliente pagaba el dinero. El prestamista buscaba que le pagasen su dinero y no quedarse con la casa.



b) Explique qué ocurre cuando el prestamista vende la hipoteca a un banco de inversión

El prestamista una vez negociado el inmueble con el cliente, el prestamista negociaba con la banca deinversión, así la banca renegociaba este con una figura diferente en el mercado denominados derivados. La banca dependía de estos productos para que se vieran más viables financieramente, es así como se crea un mercado de Derivados.

c) Que es un Collateralized Debt Obligations o CDO?

Como mencionamos en el punto anterior, nace como un Derivado pero con un valor agregado ,es decir combinando otrosproductos , creando así un nuevo sistema de bursatilización ,de igual manera ligado bajo la hipotecala cual era vendida a los bancos pero le adicionaba otros producto como autos y tarjetas de crédito para hacerlo fuerte y atractivo para los inversionistas. Estos recibían una calificación, la cual brindaba de cierta manera más seguridad a los inversionistas,

d) ¿Por qué al prestamista ya nole importaba si el comprador de la vivienda pagaba o no su hipoteca?

Porque el prestamistas negociaba la hipoteca a la banca de inversión, donde se constituían los CDO; al venderlo al banco obtenían mas dinero, les era mas rentable, y de igual manera la banca podía asumir los riesgos mas que el mismo prestamista, es así como se generaban diferentes tipos de hipotecas por que el mismo mercadocreció los precios de los bienes raíces se duplicaron, no importa la calidad de la hipoteca.

e) Que es una Hipoteca Subprime?

La hipoteca Subprime, estaba constituida una combinación de CDO crédito bajo hipoteca, con altos interés y con un alto riesgo dirigidos a usuarios solventes y estos tenían una alta calificación AAA.

¿Por qué al combinarse las Subprime con los CDO seguían recibiendo...