Integradora

PROYECTO DE EMPRESA INTEGRADORA DE VIVIENDA APROBADA POR LA SECRETARIA DE ECONOMIA



















INDICE

Marco Legal ………………………………………………………………………………………….…4
¿ Que es una empresa Integradora?...................................................................................4
¿Qué se necesita para la creación de empresaintegradora?................................................5
¿Quiénes pueden ser socios en una empresa integradora?..................................................5
¿ Cuales son los objetivos de la empresa integradora?.......................................................5
Ventajas de la empresa integradora………………………………………………………………….6
Régimen Fiscal………………………………………………………………………………………….6
Beneficios Fiscales…………………………………………………………………………………...7Apoyos brindados por el Gobierno Federal………………………………………………………….8
















EMPRESAS INTEGRADORAS DE VIVIENDA
Para hacer vivienda económica se necesita tener procesos muy eficientes, además de alianzas gubernamentales que propicien dichos desarrollos. Sin embargo, actualmente, ay una crisis y a partir de diciembre del año pasado se incrementó el costo del acero y del cementode manera inusual, lo que afecta en los insumos y, por tanto, en los costos de la vivienda.

¿Cómo lograr que se siga haciendo vivienda económica o cómo pedirle al desarrollador que la construya cuando los costos de los insumos se han incrementado o la tierra se está especulando? Por eso muchas veces se construye esta vivienda cada vez más lejos y ¿qué sucede? que los trabajadores tienen quegastar en transporte o la garantía se ve afectada porque se abandonan las viviendas.

Entonces ¿qué podemos hacer? Buscar diferentes alternativas que conlleven al mismo objetivo: contar con viviendas económicas de calidad con mejor tamaño.

El proyecto de empresas integradoras es promovido, desde hace varios años, por la Secretaría de Economía del Gobierno Federal.

En ese contexto impulsamosla iniciativa de empresas integradoras donde varios desarrolladores pueden unirse y ponerse de acuerdo para realizar compras en conjunto, potenciando con ello su poder de negociación. Así, pequeñas y medianas empresas pueden adquirir insumos al mismo precio que las grandes empresas desarrolladoras y, con ello, su margen de utilidad se mantiene e, incluso, se incrementa.
Durante los últimos añosel Gobierno Federal ejerciendo sus facultades en la administración pública, ha dado a conocer una gran cantidad de programas y decretos de apoyo a los sectores mas desprotegidos del país, incluyendo en éstos a las ramas productivas y al campo, lo que nos indica que existe una preocupación por el crecimiento y el futuro desarrollo del país y más aún de las empresas micro, pequeñas y medianas, ya querepresentan la mayor parte de la planta productiva. Existe pues una visible disposición del Gobierno Federal por ayudar a la reactivación económica del país a través de la creación de empresas de fomento a las exportaciones e implementación de programas de fomento a la producción industrial y fortalecimiento de la actividad económica del país en general, por lo que uno de estos programas vaenfocado directamente al fortalecimiento de la empresa micro, pequeña y mediana.




La micro, pequeña y mediana empresa en México en lo general, carecen de una capacidad de negocios y de un adecuado nivel de organización, dirección, control y gestión de negocios, por tal motivo el Gobierno Federal instrumentó un modelo de organización interempresarial que brindará a este tipo de empresas loselementos que contribuyan a consolidar sus estructuras, faciliten el trabajo en equipo e incrementen su capacidad de negociación en los mercados, asimismo, que permitan fortalecer el crecimiento de las empresas de menor tamaño mediante cambios cualitativos en la forma de comprar, producir y comercializar, a efecto de consolidar su presencia en el mercado interno e incrementar su concurrencia en los...