Interdictos posesorios

Los Interdictos Posesorios
Reglamentación: Artículos 549 y Ss. CPC.
Código Civil: Reglamentó las “acciones posesorias” en los Arts. 916 a 950, después de la acción reivindicatoria. Son una protección legal para el poseedor y se tramitan de acuerdo a procedimientos sumarios especiales denominados interdictos.
Concepto:
* “Procedimientos especiales que tienen por fin hacer valer laspretensiones (acciones) posesorias establecidas en la Ley”.
* “Acciones que tienen por objeto conservar o recuperar la P° de bienes raíces o de D° reales constituidos en ellos, o bien, ejercer otros D° sobre bienes raíces” (Art. 916 CC).
Fundamento
La P° es un H° que puede generar D° (prescripción=dominio). La Ley protege la posesión tranquila de bienes raíces y quiere evitar el despojo violento dela misma (hay un tema de OOPP tmb).
El poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o embarace su P° o se le despoje de ella, que se le indemnice el daño que ha recibido y que se le de seguridad contra el que fundadamente teme (Art. 921 CC).
El que injustamente ha sido pv de la P°, tendrá D° para pedir que le restituya, con indemnización de perjuicios (Art. 926): La ley trata de evitarla usurpación, que es un delito penado en los Arts. 457 y Ss. del CP., aún cometida por el dueño o poseedor regular contra el que posee o tiene ilegítimamente el bien raíz (nadie puede hacerse justicia por sí mismo ni menos con violencia).
Clases de Interdictos
1) Querella de Amparo: Acción que tiene x objeto conservar la posesión de B.R. o de D° reales constituidos sb ellos.
2) Q deRestitución: Recuperar.
3) Q de Restablecimiento: Restablecer P° o mera tenencia de bienes raíces cuando han sido violentamente arrebatados.
4) Denuncia de Obra Nueva: Acción que tiene x objeto impedir la construcción de una obra nueva.
5) D de Obra Ruinosa: Impedir que una obra en ruinas o peligrosa cause daño.
6) Interdictos Especiales: Acciones destinadas a hacer efectivas las demás accionesposesorias especiales de CC.
Según Código Civil, la D.O.N. y la D.O.R. son acciones posesorias especiales, de lo que se colige que las demás serían generales u ordinarias.
El CPC no dice lo anterior pero trata las Q de Amparo, Restitución y Restablecimiento en forma común como “las querellas posesorias en particular” y luego, en párrafos distintos habla de “la denuncia de obra nueva”, “ladenuncia de obra ruinosa” y “los interdictos especiales”.

Características Acciones Posesorias
1.- Su objeto (fin) tan particular;
2.- Sus requisitos de P° y tiempo en la P°;
3.- Prescriben en corto tiempo;
4.- El objeto (cosa) sb el cuál recaen.
5.- Operan aún en contra del D° de dominio y con mayor razón contra otras posesiones.
1.- Tienen por objeto conservar o recuperar la P° de BR ode D° reales constituidos en ellos, o bien ejercer otros D° sb esta misma clase de bienes.
* P/l/t No se aplican a bienes muebles.
* Querella de restablecimiento tmb protege mera tenencia.
2.- Para poder ejercerlas se requiere haber estado en P° tranquila e ininterrumpida del bien inmueble o D° de que se trata al menos durante 1 año completo.
Q de restablecimiento admite incluso una P°ilegítima como fundamento e inferior a un año.
3.- Por regla general prescriben en un año.
Prescripción Acciones Posesorias
1) Por RG prescriben en un año, el que se cuenta desde:
- Q Amparo: Desde el acto de molestia o embarazo inferido a la P° de BR o de D° reales constituidos en ellos.
- Q Restitución y restablecimiento: Desde la pérdida… Si la nueva P° ha sido violenta o clandestina eltiempo se cuenta desde el último acto de violencia o desde el cese de la clandestinidad.
- D.O.N.: Desde que la obra quede terminada.
2) Excepciones: a) Q de restablecimiento prescribe en SEIS meses en caso del Art. 928 CC; b) D.O.R. subsiste mientras haya justo motivo de temer el daño.
4.- Amparan al poseedor de BR o de D° reales constituidos sb ellos y en algunos casos al mero tenedor (Q...