INVERSION Y FINANCIAMIENTO SERGIO INFANTE

UNIVERSIDAD CENTRAL DE VENEZUELA
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE INGENERIA CIVIL
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA GEODESICA Y AGRIMENSURA
ADMINISTRACION DE PROYECTOS

INVERSIÓN Y
FINANCIAMIENTO
SERGIO INFANTE C.I: 21.027.584
CARACAS, MARZO DE 2016

CONTENIDO
•

INVERSIÓN: DEFINICIÓN-MÉTODOS DE ANÁLISIS.

•

FINANCIAMIENTO: DEFINICIÓN-ESTRUCTURA.

•

PROPUESTA DE INVERSIÓN.

Sergio Infante. Adm. DeProyectos

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INVERSIÓN
•

Tarragó Sabaté menciona que la inversión consiste en la
aplicación de recursos financieros a la creación, renovación,
ampliación o mejora de la capacidad operativa de la empresa.

•

Peumans dice que la inversión es todo desembolso de recursos
financieros para adquirir bienes concretos durables o instrumentos
de producción, denominados bienes de equipo, y que laempresa
utilizará durante varios años para cumplir su objeto social.

Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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INVERSIÓN
•

Las inversiones consisten en un proceso por el cual un sujeto
decide

vincular

recursos

financieros

líquidos

a

cambio

de

expectativas de obtener unos beneficios también líquidos, a lo largo
de un plazo de tiempo, denominado vida útil, u horizonte temporal
del proyecto.(Garrido L., 2006)

Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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INVERSIÓN
•

De esta definición, hay que resaltar:
a) Liquidez de los recursos financieros vinculados.
b) Certeza (más o menos exacta) del desembolso inicial.
c) Incertidumbre de los beneficios futuros.

Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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INVERSIÓN
•

Ciertos autores, establecen como elementos de la inversión:
1) El sujeto de la inversión(generalmente empresa).
2) El objeto de la inversión (ejemplo: adquisición de equipo).
3) El costo de la inversión o inversión inicial. Desembolso que hay
que hacer en el momento cero para llevar adelante el proyecto.
4) La corriente de cobros y pagos líquidos que originará la
inversión durante su vida útil.
5) El tiempo (y momentos) durante el cual el proyecto generará
flujos financieros.
6) Elposible valor residual.

Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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OBJETO DEL ANÁLISIS
DE INVERSIONES
•

El análisis de inversiones intenta responder básicamente a
dos cuestiones:
a) Dado un proyecto de inversión, decidir si resulta
conveniente o no, emprenderlo.
b) De entre dos o más proyectos de inversión, todos ellos
aconsejables, determinar la preferencia de los mismos
desde un punto de vistafinanciero.

Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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•

Como criterios básicos para la selección de inversiones se pueden en
principio, utilizar las siguientes:

1) Que el valor actualizado del rendimiento sea superior al valor actual
del costo de inversión. Es decir que tengan V.A.N. positivo, y dentro de
esa condición, dar preferencia a las inversiones que cumpliendo con los
demás objetivos fijadospor la empresa, presenten un V.A.N. más
elevado en relación con el capital invertido. (Valor neto actual relativo).
2) Que la empresa pueda “soportar” la tensión financiera que se va a
producir entre el momento o momentos de realizar la inversión (o los
pagos de la misma), y el momento o momentos en que se recojan los
frutos de dicha inversión; es decir, sus flujos de fondos positivos.
SergioInfante. Adm. De Proyectos

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MÉTODOS DE ANÁLISIS
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Estáticos:

1.El método del Flujo neto de Caja (Cash-Flow estático).

2.El método del Pay-Back o Plazo de recuperación.

3.El método de la Tasa de rendimiento contable.
Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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MÉTODOS DE ANÁLISIS
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Dinámicos:

1

El Pay-Back dinámico o Descontado.

2
3

El Valor Actual Neto (V.A.N.).

La Tasa de RentabilidadInterna(T.I.R.).
Sergio Infante. Adm. De Proyectos

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FLUJO NETO DE CAJA
•

Por Flujo neto de Caja, se entiende la suma de todos los cobros
menos todos los pagos efectuados durante la vida útil del proyecto
de inversión. Está considerado como el método más simple de todos,
y de poca utilidad práctica.
Existe la variante de Flujo neto de Caja por unidad monetaria
comprometida.

 
Flujo neto de...