Inversiones

INDICE.

INVERSION ............................................................................................................
......................................................................... PAGINA 1

ELEMENTOS DE LA INVERSION .........................................................................
......................................................................... PAGINA1

TIPOS DE INVERSION ...........................................................................................
......................................................................... PAGINA 2

ORGANISMOS QUE REGULAN LAS INVERSIONES .........................................
........................................................................ PAGINA 6

BOLSA MEXICANA DEVALORES.......................................................................
........................................................................ PAGINA 18

INVERSION.

Definiciones.

1)Representan colocaciones de dinero sobre las cuales una empresa espera obtener algún rendimiento a futuro, ya sea, por la realización de un interés, dividendo o mediante la venta a un mayor valor a su costo deadquisición.

2)"la inversión consiste en la aplicación de recursos financieros a la creación, renovación, ampliación o mejora de la capacidad operativa de la empresa"

3)"la inversión es todo desembolso de recursos financieros para adquirir bienes concretos durables o instrumentos de producción, denominados bienes de equipo, y que la empresa utilizará durante varios años para cumplir su objetosocial".

ELEMENTOS DE LA INVERSION.

Ciertos autores, establecen como elementos de la inversión:

1) El sujeto de la inversión(generalmente empresa).

2) El objeto de la inversión (ejemplo: adquisición de equipo).

3) El coste de la inversión o inversión inicial. Desembolso que hay que hacer en el momento cero para llevar adelante el proyecto.

4) La corriente de cobros ypagos líquidos que originará la
inversión durante su vida útil.

5) El tiempo ( y momentos) durante el cual el proyecto generará
flujos financieros.

6) El posible valor residual

TIPOS DE INVERSIONES.

Algunos tipos de inversión son los siguientes: 

Inversión Bruta:
Inversión total antes de amortizaciones. 

Inversión Mínima Inicial:
Es el importe mínimo que un inversor deberealizar para incorporarse a un fondo y convertirse en partícipe del mismo. 

Inversión Mínima Sucesiva: 
Es el importe mínimo que un partícipe puede invertir en un fondo tras su incorporación al mismo. 

Inversión Neta: 
Inversión bruta a la que se descuentan las amortizaciones.

Sociedades de Inversión: 
Instituciones financieras dedicadas exclusivamente a la gestión colectiva de lasinversiones de sus accionistas, ya sea en valores mobiliarios o inmobiliarios.

Inversionistas Institucionales:
Son los bancos, sociedades financieras, compañías de seguros, entidades nacionales de reaseguro y administradoras de fondos autorizados por ley. También tienen este carácter las entidades que señala la Superintendencia de Valores y Seguros, mediante una norma de carácter general,siempre que se cumplan las siguientes condiciones copulativas.

De Propiedad:
Es seguro y rentable para invertir en una propiedad. Es beneficioso para los objetivos a largo plazo. Lo que es más importante, la inversión sin el conocimiento y la atención hábil puede sufrir considerablemente.
Por otra parte, las pérdidas en inversiones inmobiliarias no se publican. Antes de invertir en los bienes decualquier índole, los inversores tienen que comprender y gestionar las diferentes cuestiones y aspectos de la inversión inmobiliaria.

Hay dos tipos de inversiones de propiedad:

*La propiedad directa.
*La propiedad indirecta.

Propiedad de Inversión directa: Los inversores tienen que gestionar la administración diaria, tales como la búsqueda de inquilinos, de bonos y renta de recogida...