Investigacion de inversion

Unidad 1 Generalidades del Proyecto y su Entorno



1.1 Definición del proyecto de inversión

1.2 Porque se invierte y porque son necesarios los proyectos

1.3 Ciclo de vida de un proyecto de inversión

1.4 Evaluación del proyecto

1.5 Proceso de preparación de la evaluación del proyecto

1.6 Estudio del entorno

1.6.1 Factor geográfico

1.6.2 Factor climatológico1.6.3 Factor político

1.6.4 Factor social y cultural

1.6.5 Factor legal








1.1Definición del proyecto de inversión
Un proyecto (del latín proiectus) es un conjunto de actividades coordinadas e interrelacionadas que intentan cumplir con un fin específico. Por lo general, se estable un periodo de tiempo y un presupuesto para el cumplimiento de dicho fin, por lo que un proyecto esun plan o programa.
Una inversión, por otra parte, es la colocación de capital para obtener una ganancia futura. Esto quiere decir que, al invertir, se resigna un beneficio inmediato por uno improbable.
Un proyecto de inversión, por lo tanto, es una propuesta de acción  que, a partir de la utilización de los recursos disponibles, considera posible obtener ganancias. Estos beneficios, que no son seguros,pueden ser conseguidos a corto, mediano o largo plazo.
Todo proyecto de inversión incluye la recolección y la evaluación de los factores que influyen, de manera directa, en la oferta y demanda de un producto. Esto se denomina estudio de mercado y determina a qué segmento delmercado se enfocará el proyecto y la cantidad de producto que se espera comercializar.
El proyecto de inversión, en definitiva,es un plan al que se le asigna capital e insumos materiales, humanos y técnicos. Su objetivo es generar un rendimiento económico a un determinado plazo. Para esto, será necesario inmovilizar recursos a largo plazo.
Las etapas del proyecto de inversión implican la identificación de una idea, un estudio de mercado, la decisión de invertir, la administración de la inversión y la evaluación de losresultados. El proyecto en sí suele ser evaluado por distintos especialistas.
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La estructura general de la metodología de la formulación y evaluación, puede ser:

1.2¿Por qué se invierte y por qué son necesarios los proyectos?
Día a día y en cualquier sitio donde nos encontremos, siempre hay a la mano una serie de productos o servicios proporcionados por el hombre mismo. Desde la ropa quevestimos, los alimentos que consumimos, etc. todos y cada uno de estos bienes y servicios, antes de venderse comercialmente fueron evaluados desde varios puntos de vista, siempre con el objetivo final de satisfacer una necesidad.
Después de ello, alguien tomó la decisión para producirlo en masa, para lo cual tuvo que realizar una inversión económica. Es claro que las inversiones no se hacen solopor que alguien desea producir determinado artículo; en la actualidad una inversión inteligente requiere una base que lo justifique, dicha base es precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado.
Decisión sobre un proyecto.
Para tomar la decisión sobre un proyecto, es necesario que éste sea sometido al análisis multidisciplinario de diferentes especialistas.El hecho de realizar unanálisis que se considere lo más completo posible no implica que al invertir el dinero estará exento de riesgo. El futuro siempre es incierto, el análisis no incluye factores fortuitos. Ejemplos: huelgas, incendios, terremotos, devaluaciones, etc.
Por éstas razones, la toma de decisión acerca de invertir en determinado proyecto siempre debe ser en un grupo multidisciplinario.A toda actividad encaminada atomar una decisión de inversión sobre un proyecto se le llama Evaluación de Proyectos.
1.3 ciclo de vida de un proyecto de inversión
MODELO PROGRAMÁTICO DEL PROCESO DE INVERSIÓN
En este modelo contiene en la primera columna las 4 etapas de dicho proceso y en la segunda las 6 etapas del ciclo de vida de los proyectos que derivan de este directamente. Para cada una de las fases se define...