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DOCUMENTO PRIVADO
Conste por el tenor del presente, un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN DEPARTAMENTO, que a solo reconocimiento de firmas surtirá efectos legales, suscrito entre partes de acuerdo a las condiciones y cláusulas siguientes:
PRIMERA.- Son partes de la presente:
1.1.- ……………………………………………………………………………………………, mayor de edad, hábil por derecho, con cédula de identidad No. …………………………..Expedido en Cochabamba, estado civil soltera, de ocupación comerciante, con domicilio real en la calle Copacabana sin nro., de la ciudad Andrés Ibáñez, departamento de santa cruz de la sierra; quien para efectos del presente contrato se denomina la ARRENDADORA.
1.2. ………………………………………………………………………………………………, mayor de edad, hábil por derecho, con cédula de identidad No. ………………………….expedido en santa cruz dela sierra, estado civil soltero/a, etc., de ocupación …………………………………, con domicilio real en la calle…………………………………, de la ciudad de Andrés Ibáñez, departamento de santa cruz de la sierra; que en adelante se le denominara la ARRENDATARIA.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Por la presente la ARRENDADORA declara ser legitima propietaria de un bien inmueble, ubicado en la calle……………………………………………………………..y, dela ciudad de Andrés Ibáñez, la cual se encuentra debidamente registrada en Oficinas de Derechos Reales de la Prov. Andrés Ibáñez-santa cruz de la sierra.
TERCERA.- (OBJETO).- Al presente la ARRENDADORA otorga en calidad de ARRENDAMIENTO el inmueble descrito en cláusula segunda, a favor de la ARRENDATARIA, UN(01) departamento de las siguientes características: ubicado en la planta baja, de lapropiedad horizontal, el cual consta con las siguientes dependencias: dos(02) dormitorios, un (01) baño, una (01) lavandería, una(01) sala-cocina-comedor (estilo americano), con medidor de energía eléctrica; el departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, con todas sus instalaciones en funcionamiento.
CUARTA.- (CONDICIONES FÍSICAS).- Por la presente la ARRENDADORA señala que, lasdependencias del inmueble se encuentran en óptimas condiciones, con paredes pintadas y asimismo, con grifería, ducha, baño en buen estado.
QUINTA.- (PLAZO Y CANON DE ARRENDAMIENTO).- El ARRENDAMIENTO queda sujeto a un plazo de……………………………….., computables a partir de la fecha de suscripción del presente y durante este tiempo la ARRENDATARIA cancelara mensualmente y de forma adelantada la sumade................................................................................................................................................................. que serán pagados por la propietaria, señalando además que a la redacción del presente,la ARRENDATARIA cancela la suma indicada, correspondiente al primer mes de ARRENDAMIENTO.
SEXTA.- (DE LOS SERVICIOS BASICOS).- Los servicios por consumode energía eléctrica será cancelado por la ARRENDATARIA mensualmente y el servicio de agua potable será pagado una vez cumplido el mes en forma porcentual igual con otros arrendatarios y/o propietarios que habitan en el bien inmueble.
SEPTIMA.- (PROHIBICIONES).- La ARRENDATARIA y la ARRENDADORA, acuerdan las siguientes prohibiciones:
• No efectuar mejoras o modificaciones, sin previa autorizacióny aprobación de la propietaria.
• No transferir, ni sub-rogar el presente contrato a favor de terceras personas.
• No sub-arrendar a terceras personas.
• No arrojar la basura fuera del terreno
• Respetar la armonía de los vecinos
• No poseer animales domésticos, como ser mascotas u otros.
• No hacer uso y manipulación de sustancias químicas, toxicas u otras nocivas para la salud.
• Noalterar las normas de convivencia en el Edif. (propiedad horizontal).
• No podrá darle uso distinto al de vivienda, el departamento arrendado objeto de la presente.
OCTAVA.- (OBLIGACIONES).- Por acuerdo voluntario de partes se establece que la ARRENDATARIA tendrá las siguientes obligaciones:
• Entregar el departamento en las mismas condiciones en que le fue entregado.
• Asumir su responsabilidad...