Juancarlos Figueroa Usucapion

FIGUEROA ALVAREZ DEL CASTILLO JUAN CARLOS
VS
JAIME BUENDIA CLEMOW
JUICIO ORDINARIO CIVIL

ESCRITO INICIAL



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO.

P R E S E N T E.-


JUAN CARLOS FIGUEROA ALVAREZ DEL CASTILLO, promoviendo por derecho propio y señalandocomo domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el Boletín Judicial y las listas de publicaciones del Juzgado, autorizando en términos artículo 1.93 y 1.94 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México de forma indistinta los Licenciados en Derecho JOSÉ ANTONIO NAVARRO BOLIO con cédula profesional número 7380724, ISRAEL ALBERTO HERNÁNDEZ con cédulaprofesional número 6920308 y PABLO GONZÁLEZ NEPOMUCENO con cédula profesional número, 8081348 ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que en la VÍA ORDINARIA CIVIL y en términos de lo dispuesto por los artículos 5.127, 5.128, 5.129 y 5.130, 5.136, 5.140 y 5.141 del Código Civil en el Estado de México, vengo a demandar a JAIME BUEN DIA CLEMOW, y que para los efectos de notificación yemplazamiento, tiene por domicilio el ubicado en la calle de Acacias 79, colonia Unidad Adolfo López Mateos Municipio de Tlalnepantla Estado de México código postal 54070, las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

A.-
La declaración Jurisdiccional de que ha operado en mi favor la usucapión respecto del departamento 2, ubicado en Avenida de los Arcos número 43, edificio “A”, colonia San JuanTotoltepec municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, así como del estacionamiento, del cuarto de servicio 2-A y de la jaula 2-A. (en adelante el departamento y sus anexos).



B.-
La inscripción de dicha declaratoria en el Instituto de la Función Registral del Distrito Judicial de Naucalpan, al efecto de que la misma me sirva en lo sucesivo como el más amplio título de propiedad que enderecho proceda.

Fundamentan y motivan a la presente demanda, los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S



Que bajo protesta de decir verdad, ante este Honorable Tribunal, manifiesto a ese H. Juzgado lo siguiente:

PRIMERO.- Con fecha 28 de Agosto de 1985 el señor JAIME BUEN DIA CLEMOW adquirió mediante la escritura pública número 4071 tirada bajo la fe del Lic. JuanGuillermo Domínguez Meneses la cual se en encuentra inscrita a su favor en el Instituto de la Función Registral bajo el folio Real Electrónico 00100966 y en la partida número 339 volumen 722, Libro primero sección primera del departamento 2, ubicado en Avenida de los Arcos número 43, edificio “A”, colonia San Juan Totoltepec, municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, así como delestacionamiento, del cuarto de servicio 2-A y de la jaula 2-A.

Las medidas y colindancias del departamento y sus anexos de mi propiedad y que es materia del presente juicio son las siguientes:


DEL DEPARTAMENTO 2.
AL NORTE. 9.725 METROS CON AREA COMUN CONJUNTO.
AL ORIENTE. 8.75 METROS CON AREA COMUN CONJUNTO.
AL PONIENTE. 8.75 METROS CON DEPARTAMENTO A-1
A ARRIBA CON DEPARTAMENTO A-102

SUPERFICIE86 METROS CUADRADOS (OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS)

DEL ESTACIONAMIENTO.
SUPERFICIE. 9.90 METROS CUADRADOS (NUEVE METROS NOVENTA CENTIMETROS)

DEL CUARTO DE SERVICIO 2-A
AL NORTE. 2.30 METROS CON AREA COMUN.
AL SUR. 2.30 METROS CON CUBO DE LUZ.
AL ORIENTE 2.90 CON CUARTO A-102
AL PONIENTE 2.90 CON BAÑO COMUN NUMERO 2-A.
ARRIBA CON JAULAS 103-A Y 3-A.

SUPERFICIE. 7.01 METROS CUADRADOS (SIETEMETROS UN DECIMETRO)

DE LA JAULA NUMERO 2-A:
AL NORTE 1.55 CON AREA COMUN.
AL SUR 1.55 CON AREA COMUN.
AL ORIENTE 1.55 CON JAULA 102-A
AL PONIENTE 1.55 CON JAULA 401-A

SUPERFICIE 2.40 METROS (DOS METROS CUADRADOS CUARENTA DECIMETROS)

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SEGUNDO.- Con fecha 13 de marzo del 2000 lo adquirí en la cantidad de $400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100) el inmueble descrito en el hecho que...