Juicio de accion proforma

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E.-

JOSE MENDO RAMOS mexicano, mayor de edad, Casado, Comerciante, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en el despacho marcado con el número 1136-A de la calle Cerro Viejo de la Colonia Lomas Independencia en Guadalajara, Jalisco, y nombro como mis abogados patronos a los Licenciados JOSÉ EDUARDO GARCÍABECERRA Y/O JUAN ANTONIO CORNEJO RIVAS de conformidad con el articulo 42 del Código de Procedimiento Civiles para el Estado de Jalisco, autorizando a los C. Netzahualcoyotl Hernández Guitron y/o Luis Gutierrez Arteaga para que a mi nombre y representación reciban toda clase de notificaciones, de conformidad con lo dispuesto por el articulo 119 del Código de Procedimiento Civiles para el Estado deJalisco, ante usted respetuosamente comparezco para;

E X P O N E R

Que por medio propio derecho y en mi calidad de ser el propietario del inmueble en cuestión tal y como se desprende del Contrato Privado de Compraventa y en la VIA CIVIL ORDINARIA y ejercitando la acción PRO-FORMA, vengo a demandar al señor J. JESUS RODRIGUEZ BARBA y por las siguientes:

P R E S T A C I O N E Sa).- Por el cumplimiento del contrato de COMPRA VENTA, celebrado entre el hoy demandado, con el suscrito de fecha 13 trece de Junio del año 1985 mil novecientos ochenta y cinco.

b).- El pago de los gastos y costas que se causen con motivo del presente juicio.

c).- Una vez que las instancias procésales así lo permitan se ordene que se me escriture a mi favor el inmueble anteriormentedescrito.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

1.- Que con fecha 13 trece de Junio del año 1985 mil novecientos ochenta y cinco, celebramos CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, en la que el ahora demandado, señor J. JESUS RODRIGUEZ BARBA, me vendió el siguiente bien inmueble:
El lote de terreno marcado con la fracción “F” de lamanzana 233 ubicada en la Calle Santa Margarita en el Sector Libertad en Guadalajara, Jalisco con una superficie aproximada de 111.00 ciento once metros, con las siguientes medidas y linderos, AL NORESTE, En 8.00 MTS con el Fraccionamiento Santa Maria, AL SUROESTE, En8.00 MTS con calle Santa Margarita, AL NOROESTE, En 14.20 MTS con la fracción del lote “E”, AL SURESTE, En 13.30 MTS con la fraccióndel lote “G”.

2.- El precio establecido por la presente operación fue por la suma de $1´500,000.00 (UN MILLON QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) cantidad que le fue entregada a la parte vendedora, en el acto de firmar el CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, a su mas entera satisfacción, tal y como lo manifiesta la Cláusula Segunda del presente Contrato para todos los efectos legalesa que haya lugar.

3.- Ahora bien en múltiples ocasiones fue requerido el ahora demandado por el suscrito; con el fin de que compareciéramos ante Notario Público a elevar a categoría de Escritura Definitiva, respecto de la operación de COMPRA VENTA a que alude el primer punto del presente escrito y así estar cumpliendo con lo pactado.

5.- Es el caso de que el ahora demandado, noha CUMPLIDO con lo pactado por lo cual me veo obligado a demandar en los términos de la presente demanda, en que lo hago para efecto de que sea condenado el demandado a otorgar la ESCRITURA DEFINITIVA respecto del inmueble materia de la litis.

D E R E C H O

Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 1259; 1260; 1261; 1262; 1264; 1265; 1266; 12671271;1309;18501851; 1855; 1863;1868; 1871;1872 y demás relativos del Código Civil del Estado y en cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 1; 2; 3; 40; 111; 149; 161; 266, 267; 268; 270; 274; 279; 282 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles del Estado.

Por lo antes expuesto a Usted C. Juez atentamente le;

P I D O

PRIMERO.- Se me tenga por admitida la presente...