juicio especial de desahucio estado de mexico
Páginas: 5 (1159 palabras)
Publicado: 5 de diciembre de 2014
VELEZ ROSALES MARIA TERESA ALEJANDRA.
V.S.
GLORIA HERNANDEZ TERRAZAS.
JUICIO ESPECIAL DE DESAUCIO.
ESCRITO INICIAL.
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO.
MARIA TERESA ALEJANDRA VELEZ ROSALES, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír, recibir toda clase de notificaciones y documentos la Avenida Lomas Verdes 640 local 65 Plaza ShoppingMall, Lomas Verdes, Naucalpán de Juárez, Estado de México, C.P. 53120, autorizando para tales fines a los C. Licenciados y Pasantes en Derecho JOSE CARLOS GARCIA VELEZ, JAIME TELLO DE MENESES RAMIREZ, JESSICA VIRIDIANA GARRIDO BARRIENTOS, JORDI GARCIA VELES, ENRIQUE TELLO DE MENESES RAMIREZ, CESAR FELIPE MORENO NEVAREZ, CUAUHTEMOC MOYEDA MONTES, , ante Usted con el debido respeto comparezco yexpongo:
Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Especial de desahucio y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2.309, 2.310, 2.311, 2.313 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, la SEÑORA GLORIA HERNANDEZ TERRAZAS, quien pueden ser emplazado en los siguientes domicilios conjunta e indistintamente:
I.- En laCalle de Privada Hidalgo número 23, Colonia Centro, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.
El pago y cumplimiento de lo siguiente:
A).- La desocupación y entrega material del descrito bien inmueble ubicado en Calle de Privada Hidalgo número 23, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, por la falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de agosto del 2008, al mes de enero del 2009,a razón de $17,291.00 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.), por cada mensualidad insoluta.
B).- El Pago de las pensiones rentísticas vencidas de los meses de agosto del 2008, a enero del 2009, mensuales ósea la cantidad de $17,291.00 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.), y las que sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio.
C).-El pago de la energía eléctrica que adeuda el arrendatario, tal como se acredita con el adeudo que obra en el requerimiento de la Compañía de Luz y Fuerza del Centro.
D).- El pago del servicio telefónico adeudado por el arrendatario y de servicio de agua.
E).- El pago de los gastos y costas que origine el trámite del presente juicio.
Basándome en los siguientes hechos y preceptos dederecho siguientes:
H E C H O S .
1.- Con fecha 20 de diciembre del 2006, celebré Contrato de Arrendamiento con la SEÑORA GLORIA HERNANDEZ TERRAZAS, respecto del Calle de Privada Hidalgo número 23, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, lo que acredito con el contrato de arrendamiento que anexo a la presente.
2.- En la Cláusula segunda del citado contrato se estableció como renta la cantidadde $17,291.00 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.), que serían pagaderos por mensualidad adelantada, a más tardar el día diecinueve de cada mes.
3.- En la Cláusula cuarta del contrato del arrendamiento se pactó que el término del presente contrato sería de un año. Asimismo la demandada se obligó a destinar el descrito bien para uso de bodega industrial, con la obligaciónde no darle otro uso.
4.- En la Cláusula segunda se estableció que el arrendatario tenía la obligación de cubrir mensualmente por concepto de pago de mantenimiento.
5.- En el citado contrato se pacto que el arrendatario, no puede subarrendar, ni traspasar este contrato ni el inmueble a tercera persona.
6.- En el citado contrato, se pactó que todas las obras y mejoras del inmueblerequeriría autorización prevía de la suscrita, así mismo se estableció que las mejoras obras correrían por cuenta exclusiva del arrendatario, sin poderlas retirar del inmueble al salirse, y que en ningún caso estaba obligada la suscrita a pagar dichas obras.
7.- En el citado contrato se pactó, que los gastos de energía eléctrica, luz, teléfono corrían por cuenta exclusiva del arrendatario.
8.- Es...
V.S.
GLORIA HERNANDEZ TERRAZAS.
JUICIO ESPECIAL DE DESAUCIO.
ESCRITO INICIAL.
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO.
MARIA TERESA ALEJANDRA VELEZ ROSALES, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír, recibir toda clase de notificaciones y documentos la Avenida Lomas Verdes 640 local 65 Plaza ShoppingMall, Lomas Verdes, Naucalpán de Juárez, Estado de México, C.P. 53120, autorizando para tales fines a los C. Licenciados y Pasantes en Derecho JOSE CARLOS GARCIA VELEZ, JAIME TELLO DE MENESES RAMIREZ, JESSICA VIRIDIANA GARRIDO BARRIENTOS, JORDI GARCIA VELES, ENRIQUE TELLO DE MENESES RAMIREZ, CESAR FELIPE MORENO NEVAREZ, CUAUHTEMOC MOYEDA MONTES, , ante Usted con el debido respeto comparezco yexpongo:
Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Especial de desahucio y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2.309, 2.310, 2.311, 2.313 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, la SEÑORA GLORIA HERNANDEZ TERRAZAS, quien pueden ser emplazado en los siguientes domicilios conjunta e indistintamente:
I.- En laCalle de Privada Hidalgo número 23, Colonia Centro, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.
El pago y cumplimiento de lo siguiente:
A).- La desocupación y entrega material del descrito bien inmueble ubicado en Calle de Privada Hidalgo número 23, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, por la falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de agosto del 2008, al mes de enero del 2009,a razón de $17,291.00 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.), por cada mensualidad insoluta.
B).- El Pago de las pensiones rentísticas vencidas de los meses de agosto del 2008, a enero del 2009, mensuales ósea la cantidad de $17,291.00 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.), y las que sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio.
C).-El pago de la energía eléctrica que adeuda el arrendatario, tal como se acredita con el adeudo que obra en el requerimiento de la Compañía de Luz y Fuerza del Centro.
D).- El pago del servicio telefónico adeudado por el arrendatario y de servicio de agua.
E).- El pago de los gastos y costas que origine el trámite del presente juicio.
Basándome en los siguientes hechos y preceptos dederecho siguientes:
H E C H O S .
1.- Con fecha 20 de diciembre del 2006, celebré Contrato de Arrendamiento con la SEÑORA GLORIA HERNANDEZ TERRAZAS, respecto del Calle de Privada Hidalgo número 23, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, lo que acredito con el contrato de arrendamiento que anexo a la presente.
2.- En la Cláusula segunda del citado contrato se estableció como renta la cantidadde $17,291.00 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.), que serían pagaderos por mensualidad adelantada, a más tardar el día diecinueve de cada mes.
3.- En la Cláusula cuarta del contrato del arrendamiento se pactó que el término del presente contrato sería de un año. Asimismo la demandada se obligó a destinar el descrito bien para uso de bodega industrial, con la obligaciónde no darle otro uso.
4.- En la Cláusula segunda se estableció que el arrendatario tenía la obligación de cubrir mensualmente por concepto de pago de mantenimiento.
5.- En el citado contrato se pacto que el arrendatario, no puede subarrendar, ni traspasar este contrato ni el inmueble a tercera persona.
6.- En el citado contrato, se pactó que todas las obras y mejoras del inmueblerequeriría autorización prevía de la suscrita, así mismo se estableció que las mejoras obras correrían por cuenta exclusiva del arrendatario, sin poderlas retirar del inmueble al salirse, y que en ningún caso estaba obligada la suscrita a pagar dichas obras.
7.- En el citado contrato se pactó, que los gastos de energía eléctrica, luz, teléfono corrían por cuenta exclusiva del arrendatario.
8.- Es...
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