juicio especial de desahucio

SUSANA PARDO GALLOSO
VS
ZUALLI LIBERTAD MEZA CASTELAN
JUICIO ESPECIAL
DE DESAHUCIO
ESCRITO INICIAL
DE DEMANDA

C.JUEZ CIVIL I EN TURNO COMPETENTE
EN LA CIUDAD DE TULANCINGO DE BRAVO HIDALGO.
P R E S E N T E.
LA QUE SUSCRIBE Susana pardo
gayoso por mi propio derecho, Señalando como domicilio
para oír y recibir toda clase de citas, notificaciones y
documentos el ubicado en la CalleMorelos numero 111 col
centro de Tulancingo de Bravo Hidalgo
Designando como mi asesor jurídico
ala C. Lic. María Elena del Villareal para oír y recibir en mi
nombre, así como para exhibir, recibir y recoger toda clase
de documentos y valores, aún los de carácter personal.
Respetuosamente comparezco a fin de:
E X P O N E R
Que con fundamento en lo establecido en
el Artículo Octavo de laConstitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos, así como los artículos
477,478,479,480,481,482,483,484,485,486,487 y demás
relativos y aplicables de la Legislación Procesal Civil
vigente en el Estado de hidalgo, VENGO POR MEDIO DEL
PRESENTE ESCRITO, A DEMANDAR JUICIO ESPECIAL DE
DESAHUCIO, en contra de zualli libertad meza Castelán
De acuerdo al contrato de arrendamiento que tenemoscelebrado sobre el inmueble que adelante se describe,
Un bien inmueble casa habitación de
una planta que cuenta con recepción tres habitaciones un
baño completo y un medio baño cocina patio trasero y
delantero está ubicado en calle prolongación 20 de
noviembre
con
circunvalación
col
el
mirador
numero114
demandado quien pueden ser notificado y
emplazado a juicio en el domicilio ubicadoen: calle
prolongación 20 de noviembre con circunvalación col el
mirador número 114.

De quien se exigen las siguientes:

Pretensiones
a) La desocupación y entrega del inmueble
arrendado, ubicado en calle prolongación 20 de noviembre
con circunvalación col el mirador número 114.
Lo anterior en virtud del incumplimiento y falta de pago de
las rentas generadas desde 14 de julio del 2013hasta la
presente fecha.
b).- El pago de todos y cada uno de los
meses de renta que adeuda la demandada y que se obligó a
cubrir de forma mensual Y que hasta la fecha de
presentación de este escrito inicial de demanda, no ha
cumplido con los señalados pagos. Y los que se sigan
venciendo hasta la desocupación y entrega del inmueble
arrendado a satisfacción del suscrito propietario.
c).- Elpago de todos los adeudos que
tenga la demandada y que han sido generados por el uso
del inmueble arrendado, tales como servicio de agua, luz y
teléfono, los cuales deberán quedar liquidados el día en
que el demandado haga desocupación y entrega del inmueble
arrendado materia de la presente Litis. De acuerdo a lo
anterior cabe precisar a Su Señoría que hasta la presente
fecha tiene unadeudo con CFE. Por lo que deberá presentar
los recibos de pago liquidados debidamente.
d).- El pago de los gastos y costas que
sean erogados y los honorarios profesionales, que deberá
de cubrir la demandada por la tramitación del presente
juicio.
Me fundo para hacerlo en las siguientes
consideraciones de hecho y preceptos de derecho.
Hechos
1.
El suscrito soy propietario del inmueble ubicadoen: calle prolongación 20 de noviembre con circunvalación
col el mirador número 114.

2.
Con fecha 14 de julio del 2013 se celebró
contrato de arrendamiento con zuhalli libertad meza

Castelán en calidad de ARRENDATARIO, sobre el inmueble
ubicado en calle prolongación 20 de noviembre con
circunvalación col el mirador número 114
de esta Ciudad de Tulancingo de bravo hidalgo; contratopor
virtud del cual el ahora demandado se obligó a pagar de forma
mensual y por adelantado como renta del inmueble señalado la
cantidad de $2500 (dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.) más
I.V.A., durante el plazo del que duraría el contrato y al termino
del mismo el arrendatario se obliga a desocupar el local objeto
del contrato.
3. Igualmente en el referido contrato de
arrendamiento...