Juicio Sumario De Desahucio

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JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO
I N I C I O.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE
LO CIVIL EN TURNO EN EL ESTADO.
P R E S E N T E.*****, mexicano, mayor de edad, comerciante por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones aun las de carácter personal, el ubicado en Avenida Rio Suchiate numero 9966 de la Colonia Revolución de esta Ciudad de Tijuana, Baja California y autorizando en términos del Artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles en vigor a los CC. LICENCIADOS *****,así como a los pasantes de Derecho *****, ante Usted con todo respeto comparezco para exponer:

Que mediante el presente escrito en la Vía Sumaria de Desahucio, ocurro a demandar al C. ***** en su carácter de Arrendatario y quien puede ser emplazado en el domicilio ubicado en Boulevard Sánchez Taboada numero 9031 de la Colonia Zona Este de la Zona Centro de esta Ciudad de Tijuana, Baja Californiay de quien reclamo las siguientes

P R E S T A C I O N E S:

1).- La desocupación y entrega material del bien inmueble identificado como local comercial ubicado en ****** de esta Ciudad de Tijuana, Baja California.

2).- El pago de la cantidad de $ 2,400.00 Dólares (Dos Mil Cuatrocientos Dólares 00/100 Moneda Americana) por concepto del importe de las rentas que se me adeudan por los mesesde Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2008, a razón de $ 600.00 Dólares (Seiscientos Dólares 00/100 Moneda Americana) mensuales.

3).- El pago del importe por concepto de las mensualidades que se sigan venciendo hasta que se obtenga la desocupación y entrega material del inmueble.

4).- El pago de la cantidad de $ 240.00 Dólares (Doscientos Cuarenta Dólares 00/100 Moneda Americana)por concepto del Impuesto al Valor Agregado (IVA) generados por las mensualidades de rentas vencidas y que se me adeudan por los meses de Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2008, a razón de $ 60.00 Dólares (Sesenta Dólares 00/100 Moneda Americana) por mes, así como el pago de los impuestos que se generen por las mensualidades de renta que sigan venciéndose hasta que se obtenga ladesocupación y entrega material y jurídica del bien inmueble materia de la presente controversia.

5).- El pago de los gastos y costas que se originen con la tramitación del presente juicio.

Fundó la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

H E C H O S

1.- Con fecha 01 de Abril de 2008 celebré contrato de arrendamiento en mi carácter de Arrendador con el C.****** en su carácter de Arrendatario, respecto del bien inmueble de mi propiedad identificado como local comercial ubicado en ***** de esta Ciudad de Tijuana, Baja California, siendo el destino que se le daría a dicho inmueble única y exclusivamente para taller de autos y llantera, situación que se acredita con el original del referido contrato de arrendamiento y que utilizo como documentofundatorio de la acción intentada, el cual acompaño a la presente demanda para que obre como legalmente corresponda.

2.- En la Cláusula Segunda del referido contrato de arrendamiento, se estipulo que el ahora demandado, el C. *****, pagaría una renta mensual por la cantidad de $ 600.00 Dólares (Seiscientos Dólares 00/100 Moneda Americana), cantidad que se pagaría en mensualidades adelantadas los díasprimero de cada mes en mi domicilio ubicado en ****** de esta Ciudad de Tijuana, Baja California.

Asimismo, en la clausula comentada se estipulo que el ahora demandado pagaría el Impuesto al Valor Agregado que se generara de la renta convenida.

3.- De conformidad a lo pactado en la Clausula Cuarta del contrato de Arrendamiento base de la acción, las partes convenimos en que el mismo...