Juicio usucapión

JUICIO: ORDINARIO CIVIL DE USUCAPION.
EXPEDIENTE No. ________
ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO
DE LA CIUDAD DE CANCÚN QUINTANA ROO.
P R E S E N T E.

, por mi propio y personal derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en el lote 3 , de la manzana 56, de la Región o supermanzana 93, código postal 77511,de la Ciudad de Cancún Quintan Roo, autorizando para tales efectos, así como para para que en mi nombre y representación reciban, tramiten, promuevan, consulten el expediente que se turne y recojan toda clase de documentos y valores a los Licenciados , indistintamente, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso y en la Vía Ordinaria Civil,vengo a demandar de la persona física siguiente:

A).- Ala señora mismo que pido sea emplazada al presente juicio en términos de lo dispuesto por el articulo 107 y 115 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Quintana Roo, vigente; esto en virtud de que desconozco cuál sea su actual domicilio, toda vez, que el ultimo domicilio del cual tuve conocimiento fue el ubicado en el lote 3,de la manzana 56, de la Región 93 de la ciudad de Cancún Quintana Roo. Las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1.- De la Señora
A).- La declaración que emita su señoría en mi favor en el SENTIDO DE QUE SE HA CONSUMADO LA USUCAPION, respecto del bien inmueble ubicado en el lote 3, manzana 56, Región o supermanzana 93, de esta ciudad de Cancún QuintanaRoo.

B).- Como consecuencia la INSCRIPCIÓN DE LA SENTENCIA DEFINITIVA que recaiga del presente juicio ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de Cancún Quintana Roo, respecto de la USUCAPIÓN que opere a mi favor, del INMUEBLE REGISTRADO bajo el número de folio 48173 (cuatro, ocho, uno, siete, tres) a fin de que dicha SENTENCIA UNA VEZ YA INSCRITA, ME SIRVA COMOTITULO LEGITIMO DE PROPIEDAD del inmueble ubicado en el lote 3 de la manzana 56, de la Región o supermanzana 93, de esta ciudad de Cancún Quintana Roo, cuya Superficie total es de _________metros cuadrados; mismos que corresponden a la Superficie que poseo con las Medidas y Colindancias siguientes:

AL NORTE en 10. 05 mts. con Propiedad Privada.

AL SUR en 7. 04 mts. conVivienda “ C ”.

AL ORIENTE en 6. 97 mts. con cubo de iluminación.

AL PONIENTE en 6. 97 mts. con Fachada Principal.



La presente demanda se funda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S

I.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a su señoría que desde el mes de Diciembre de 1998, a la fecha la suscrita ocupo el bieninmueble ubicado en el lote 3, de la manzana 56, de la región o supermanzana 93 , de esta ciudad de Cancún , Quintana Roo, con una Superficie de _____ metros cuadrados a Titulo de Dueña y Propietaria, en Forma Pacífica, Continua, Pública y de Buena Fe, en virtud del Contrato Privado de Compraventa que celebre con la señora LIDIA ADELINA JIMENEZ RAMIREZ y que sirve como documento base de laacción; mismo que agrego en original para que surta sus efectos legales conducentes como anexo No. 1.

II.- Dicho contrato fue firmado por la suscrita y la señora LIDIA ADELINA JIMENEZ RAMIREZ, el día 10 de Diciembre de 1998, entregándoseme desde ese momento la POSESION FISICA Y MATERIAL de dicho inmueble.

III.- De conformidad a lo manifestado, el inmueble de referencia y que tengo en Posesiónse encuentra registrada a favor de los señora LIDIA ADELINA JIMENEZ RAMIREZ, ante dicha dependencia, bajo el folio registral número 48173 (cuatro, ocho, uno, siete, tres) tal y como lo acredito con el certificado de libertad de gravamen original expedido por dicha dependencia; mismo que se agrega como anexo No. 2.

IV.- De acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1823, 1836, del Código...