juridico

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MANUAL
 JURÍDICO
 DEL
 LEASING
 

 

 
Fedeleasing
 

 
Actualizado
 a
 2014
 

2
•

ÍNDICE
 

 

 
Antecedentes
 del
 leasing
 en
 Colombia……………………
 

 
I.

Aspectos
 Generales…………………………………………
 


 
II.

Modalidades
 de
 leasing……………………………………..
 


 
III.

Del
 contrato
 de
 leasing……………………………………..
 


 
IV.

Aspectos contables
 y
 fiscales
 del
 leasing……………….
 


 
V.

Aspectos
 procedimentales
 del
 contrato
 de
 leasing…………………
 


 
VI.

El
 leasing
 habitacional………………………………………….
 


 
Anexos
 

3
ANTECEDENTES
 DEL
 LEASING
 EN
 COLOMBIA
 

 
En
 Colombia
 aparece
 el
 leasing
 a
 principios
 de
 la
 década
 de
 1970,
 como actividad
 comercial
 
no
  vigilada.
  Para
  esa
  época,
  en
  el
  mundo,
  la
  operación
  de
  arrendamiento
  financiero
  era
  ya
 
una
 actividad
 de
 financiamiento
 que
 en
 colocaciones
 bordeaba
 los
 32
 billones
 de
 dólares.
 Los
 
Estados
 Unidos,
 Alemania,
 el
 Reino
 Unido
 y
 Japón
 eran
 los países
 que
 reportaban
 el
 mayor
 
desarrollo
 del
 negocio.
 
Después
  de
  un
  concienzudo
  estudio
  sobre
  la
  naturaleza
  de
  la
  operación
  realizada,
  el
 
gobierno
 nacional
 llegó
 a
 la
 conclusión
 que
 el
 leasing
 era
 un
 producto
 comercial
 financiero,
 y
 
el
 6
 de
 agosto
 de
 1981
 expide el
 Decreto
 2059,
 mediante
 el
 cual
 estableció
 que
 las
 sociedades
 
comerciales
  que
  se
  dedicaran
  a
  la
  actividad
  de
  leasing
  quedarían
  sometidas
  al
  control
  y
 
vigilancia
 de
 la
 Superintendencia
 de
 Sociedades,
 como
 cualquier
 otra
 sociedad
 mercantil.
 
Con
  la
  crisis
  financiera  de
  1982
  y
  la
  declaratoria
  de
  Emergencia
  Económica,
  al
  amparo
  del
 
artículo
 122
 de
 la
 Constitución
 Política
 de
 1886,
 fue
 expedido
 el
 Decreto
 Ley
 2920,
 que
 en
 su
 
artículo
  26
  señalaba
  que
  las
  compañías
  de
  leasing
  no
  podían
  realizar
  en
  forma
  masiva
 y
 
habitual
 captaciones
 de
 dinero
 del
 público.
 En
 ese
 mismo
 año,
 la
 Superintendencia
 Bancaria
 
autorizó
 a
 las
 corporaciones
 financieras
 para
 prestar
 recursos
 a
 las
 compañías
 de
 leasing.
 
La
  Ley
  74
  de
  1989
  ordenó
  el
  traslado
  de
  la
  vigilancia
  y
  control
  de
  las
 empresas
  de
  leasing
  a
  la
 
Superintendencia
  Bancaria
  y
  estableció
  que
  la
  organización
  de
  estas
  compañías
  debía
 
hacerse
  conforme
  a
  lo
  previsto
  en
  la
  Ley
  45
  de
  1923;
  en
  consecuencia,
  el
  Ministerio
  de
 

4
Hacienda
  y
  Crédito
  Público,
  mediante
  el
  Decreto  3039
  de
  1989
  reglamentó
  el
  artículo
  11
  de
  la
 
mencionada
 ley
 45.
 Fue
 este
 decreto
 el
 primer
 estatuto
 reglamentario
 de
 la
 actividad.
 

 
Por
 su
 parte,
 la
 Superintendencia
 Bancaria,
 mediante
 varios
 actos
 administrativos,
 entre
 ellos
 
la
 Resolución
 4460
 de
 1989,
 organizó la
 vigilancia
 de
 las
 leasing
 y
 reglamentó
 su
 actividad.
 
En
 1990
 es
 expedida
 la
 ley
 45,
 de
 reforma
 financiera.
 Califica
 a
 las
 sociedades
 de
 leasing
 como
 
sociedades
 de
 servicios
 financieros
 en
 la
 misma
 categoría
 de
 las
 fiduciarias,
 comisionistas
 de
 
bolsa,
  almacenes
 ...