La Ciudad Del Capital

La ciudad del capital y el modelo urbano de la renta del suelo.

Finales del siglo XVIII y principios del siglo XIX. Este es el momento de la historia que ha sido denominado como el período de la Revolución Industrial; y también es a partir de este momento cuando se desarrolla de una manera clara el sistema capitalista, que anteriormente no había encontrado las condiciones idóneas.
En sudesarrollo, este nuevo sistema económico ha estado ligado íntimamente a la evolución de otro elemento esencial para la sociedad, la ciudad. Es a mediados del siglo XIX cuando, ciudad y capitalismo, de la mano de la burguesía, comienzan un proceso de cambio que nos conducirá directamente hasta la realidad que tenemos hoy en día ante nosotros.
Esto es así porque el capitalismo encuentra en la ciudad elproducto de mercado estrella que le permite afianzarse de una manera clara sobre otros sistemas económicos. La clave para entender esta cuestión es la siguiente: Es el capitalismo, con la acumulación de grandes capitales que conlleva, quien es capaz de abordar las grandes reformas en la ciudad, necesarias para su desarrollo; y es este desarrollo de la ciudad, movido por ideas y principioscapitalistas, quien proporciona la obtención de capitales mucho mayores a los invertidos, ayudando así al desarrollo del capitalismo. Podríamos concluir que ciudad y capitalismo mantienen una relación mutualista de la que ambas partes salen beneficiadas.
De esta manera, podemos decir que al entrar a formar parte del sistema capitalista la ciudad se vincula a la renta del suelo, consiguiendo así unincremento de los beneficios generados, los cuales van a parar a los burgueses, que además promueven todo tipo de ampliaciones de infraestructuras para poder seguir haciendo más y más mercado inmobiliario. En este momento la ciudad pasa de entenderse únicamente como soporte de la sociedad para adquirir también una dimensión económica dado el mercado inmobiliario que favorecen estas ciudades.
Para elcrecimiento del capital es necesario que se den tres condiciones en la ciudad:
- Qué no tenga límites, es decir, que pueda seguir creciendo indefinidamente, lo que conlleva la urbanización de más y más suelo.
- Qué sea una ciudad segregada, en la que cada clase social habite en un espacio distinto de la ciudad, y donde las distintas actividades se desarrollen en distintos espacios.
- Que en sudesarrollo parta de espacios no complejos unidos mediante las oportunas infraestructuras, lo cual origina el conocido como crecimiento a saltos.
En este marco de profundo cambio y renovación, y ante un gran incremento de la población, la ciudad adquiere unas características nuevas y sufre algunos cambios, como por ejemplo:
- En la ciudad tradicional, con graves problemas de salubridad, se llevana cabo aperturas de nuevas vías y se realizan nuevas construcciones, todo ello encaminado no solo a mejorar las condiciones de habitabilidad de la zona sino también a revalorizar estos suelos, los cuales acabarán siendo empleados para oficinas o centros de negocio, o se convertirán en cascos históricos, o en el peor de los casos serán zonas abandonadas. Todo ello, dependiendo del desarrolloparticular de la ciudad y las características del mismo.
- En la periferia de estas ciudades tradicionales, se produce un fenómeno de nueva urbanización en nuevos territorios lo cual ofrece una mayor oferta inmobiliaria. En su origen estos territorios son ocupados por los burgueses, buscando con ello una distinción respecto al resto de clases sociales, y buscando también crear una nueva ciudad paraellos. Esto a lo que nos lleva es a ver como lo que considerábamos como ciudad tradicional pasa en este período a convertirse en centro de la nueva ciudad que surge.
- Más allá de estas nuevas urbanizaciones, en torno a las nuevas industrias, aparecen asentamientos obreros que en muchos casos llegan a consolidarse como nuevos barrios si la ciudad crece hasta absorberlos en ella.
- Los núcleos se...