la compraventa

En la cuidad de Jutiapa, el dos de enero del año dos mil catorce , ANTE MI, ELDER MISAEL LÓPEZ LEMUS , Notario comparecen: FATIMA DE LOS ANGELES REYES RAMIREZ , de treinta años de edad, soltera,Guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de orden A guion (A1) uno y de registro quinientos sesenta mil setecientos veinte uno (560,721), extendidapor el Alcalde municipal de esta ciudad, a quien podrá denominársele simplemente “EL VENDEDOR”, y JHONATHAN JAVIER LOPEZ SANTOS, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, deeste domicilio, se identifica con cedula de vecindad número de orden A guion uno (A1) y de registro setecientos ochenta mil ochocientos veintidós (780,922) , extendida por el alcalde municipal de estaciudad , a quien podrá denominársele “EL COMPRADOR” . Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DECOMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE URBANO AL CONTADO, de conformidad con las cláusulas escriturarias PRIMERA: Manifiesta en VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana inscrita en el RegistroGeneral de la propiedad de la zona central al número mil noventa y ocho, folio ochenta y siete del libro seis E, del Departamento de Jalapa. Cuya área; medidas y colindancias constan en su respectivainscripción registral, y se encuentra ubicado en el Barrio chipilapa municipio de Jalapa, Departamento de Jalapa. SEGUNDA: FATIMA DE LOS ANGELES REYES RAMIREZ, hace constar de manera expresa, que sobrela fracción de inmueble que por este acto vende no existen gravámenes, limitaciones, no anotaciones que puedan afectar los derechos de JHONATAN JAVIER LOPEZ SANTOS, y se obliga al saneamiento legal encaso de ser necesario, el Notario le advierte las responsabilidades que incurre si así no lo hiciere. TERCERA: FATIMA DE LOS ANGELES REYES RAMIREZ manifiesta que por el precio e veinte mil...