la metamorfosis



TABLA DE CONTENIDO





I. INTRODUCCIÓN
En el presente trabajo hablaremos de la vivienda que viene a ser un espacio habitable por un grupo de personas, en el cual pueden desarrollar sus actividades para satisfacer sus necesidades, así como también, de los sistemas constructivos que se realizan para la construcción de las viviendas. Además presentaremos un pequeño análisis de laconstrucción de la Casa de la Cascada la que fue diseñada y construida por Frank Lloyd Wright.

II. MARCO TEÓRICO

II.1. ¿QUÉ ES UNA VIVIENDA?
El Comité de Derechos Humanos de Naciones Unidas en su Observación, define y aclara lo que significa una vivienda digna, en la actualidad una vivienda no se debe interpretar en un sentido restrictivo simplemente de cobijo sino, que debe considerarse másbien como el espacio donde los individuos o las familias puedan vivir en seguridad, paz y dignidad.
En otras leyes y constituciones, estos conceptos se amplían relacionando ciudad y vivienda, como también lo ha reconocido la Comisión de Asentamientos Humanos y la Estrategia Mundial de Vivienda, donde el concepto de vivienda digna y adecuada significa también que se construyan en un espacio adecuado,seguridad adecuada, iluminación y ventilación adecuada infraestructuras, zonas verdes, equipamientos adecuados etc.

II.2. TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
Existen varios tipos de vivienda como:
Las unifamiliares, los edificios, las viviendas de segunda mano, las viviendas nuevas, las viviendas terminadas, entre otras. Pero estos tipos de vivienda se van a clasificar según su estructura de construcción,según su situación, según su precio, etc.
Las viviendas se pueden clasificar según su estructura en:
De construcción en edificios: Son aquellas estructuras que poseen varios bloques de pisos, estos son muy comunes en las ciudades.
Viviendas unifamiliares: Estas son las casas, las torres, etc.


Las viviendas se pueden clasificar según su situación en:
Viviendas nuevas: estas se clasificana su vez en viviendas en construcción o en promoción.
Viviendas de segunda mano: estas son las viviendas que han tenido otros compradores, o sea, que ya han sido habitadas por otras personas.

Las viviendas según su precio de venta se clasifican en:  
Viviendas de protección oficial: en este tipo de viviendas el vendedor se acoge a las ayudas y beneficios que le permite la normativa deprotección oficial, este tipo de viviendas pueden ser:
De promoción pública: esto es cuando la administración local, central o autónoma es quien desarrolla el proyecto. La demanda de estas viviendas supera bastante a la oferta pública.
Promoción privada: esta es cuando la promoción solo la lleva a cabo un vendedor particular.
Viviendas libres: son las que no reciben ayuda oficial y que el vendedorpromueve y vende por su propia parte sin ninguna ayuda, esta vivienda no tiene limitaciones y nada más están sujetas a la demanda y a la oferta.


II.3. ZONIFICACIÓN DE UNA VIVIENDA
3.1.1. PARÀMETROS URBANÌSTICOS Y EDIFICATORIOS
a) Identifique en el “Plano de Zonificación de los Usos del Suelo”, instalado en el Hall de Atención, el “Área de Tratamiento Normativo” (ATN) correspondiente al lugardonde se encuentra ubicado su zona o barrio (solo existen dos ATN: 1 y II). Acto seguido identifique el uso del suelo correspondiente al terreno y/o lote motivo de consulta (el plano señala en colores las zonas generales: RDM, RDB, VT, CV, CM, CZ, etc.).
b) Identificada el Área de Tratamiento Normativo busque en los siguientes cuadros el que le corresponda.
c) Los cuadros se encuentranclasificados por las zonas generales de uso de suelo, por lo que deberá buscar el que le corresponda.
d) Para utilizar el cuadro respectivo deberá tener en consideración el área de lote (m2) y la dimensión del frente del lote (ml) .Estos datos los puede encontrar en los títulos de propiedad o de la información registrada en la SUNARP.

Con estos datos podrá ubicarse dentro del cuadro respectivo,...