LA OBLIGACIÓN

Obligación ambulatoria O "propter rem"
Una hipótesis muy interesante de indeterminación relativa de sujeto, activo o pasivo, es la de las obligaciones propter rem, también llamadasambulatorias.Lo característico de estas obligaciones reside en que se constituyen en función de cierta relación de señorío que tiene una persona indeterminada sobre una cosa determinada. En rigor, no hayindeterminación del sujeto sino ausencia de su individualización porque ello dependerá del momento de la vida de la obligación en que se la haga valer: según que ello ocurra en tal o cual momento,el acreedoro deudor, será a, b o x, quienquiera fuere el poseedor de la cosa con motivo de la cual se ha generado la obligación. Bienha dicho Alsina Atienza, que "el crédito o deuda, nace, subsiste oseextingue, junto con la relación de señorío mencionada:si el acreedor o deudor propter rem dejan de estar en dicha relación con la cosa, sea porque la abandonen, o porque la enajenen, o porque otro venga aentrar en ella originariamente, o porque la cosa desaparezca haciéndose imposible la relación de señoríorespectiva, el acreedor o deudor quedan desligados, por lo menos para lo sucesivo, de laobligación propter rem. Y esta se desplaza hacia el nuevo dueño o poseedor; por lo que se habla a menudo deque la obligación es ambulatoria".Se trata de obligaciones concernientes a una cosa, que no gravan auna o mas personas determinadas, sino indeterminadamente al poseedor de una cosa determinada. De ahí que la obligación viaje, tanto activa como pasivamente, con la cosa a la cual accede, lo que seexplica muy facilmente, porque siendo una obligación que comprende al que ha transmitido una cosa, respecto de la misma cosa, pasa al sucesor universal y al sucesor particular.Por lo demás, el créditopropter rem debe ser considerado como un accesorio del objeto adquirido, que pasa con este del autor de la transmisión a su sucesor.Entre las obligaciones propter rem pueden citarse, como las más...