La Posesion

LA POSESION

Es un estado de hecho por el cual alguien tiene la cosa en su poder, la posesión es un poder de hecho sobre una cosa, que subsiste independientemente de que se ajuste o no a un derecho. Por ejemplo: un sujeto que sin ser propietario cultiva un fundo, recoge sus frutos, vende la cosecha, en fin procede como lo haría el propietario, sin tener un título creador de ese derecho. Es un“hecho jurídico” que trae consecuencias jurídicas protectoras de ese status con la posibilidad de que combinado al transcurso del tiempo pueda adquirir la cosa por usucapión. La posesión es un “estado”, una situación continua y estable.

OBJETO DE LA POSESION

La posesión puede ejercerse sobre las cosas materiales y sobre los derechos privados patrimoniales. Quedan excluidas las cosas que estánfuera del comercio (bienes del dominio público), los derechos de familia, los de la personalidad, los derechos políticos y las cosas futuras.

ADQUISICION DE LA POSESION

Adquisición originaria: La posesión puede iniciarse directamente por el sólo comportamiento del poseedor, por un acto unilateral del adquirente, sin el concurso de la voluntad del poseedor anterior, el ejercicio del poder dehecho sobre la cosa surge del ánimo del sujeto, de su voluntad.

Adquisición derivativa: Supone el concurso de un poseedor anterior cuya actuación crea el “status” en el sujeto de que se trata. Esta forma se verifica:
* Mediante la tradición o entrega que haga el anterior poseedor de la cosa mueble o inmueble, a un nuevo poseedor, que ponga la cosa en su poder. Esta tradición debe servoluntaria, se excluye la entrega lograda mediante violencia o amenaza
* Cuando el sujeto que ya detentaba la cosa en nombre ajeno, adquiere la posesión en nombre propio con el consentimiento del poseedor en concepto de dueño. Ejemplo: el arrendatario a quien el dueño le vende la cosa arrendada.
* Mediante la tradición documental, que se verifica con la entrega material o consensualde documentos especiales que representan las cosas, la tradición del documento equivale jurídicamente a la tradición de las cosas representadas por el documento. Ejemplo: la trasmisión de los certificados de depósito.

Transmisión Mortis Causa: Establece la ley que la posesión ejercida por el causante (quien muere y deja herencia) se trasfiere al causahabiente a título universal (heredero) sinmodificación en la cualidad de la posesión y en sus eventuales vicios.

PERDIDA DE LA POSESION

* Por la desaparición de “la cosa” y del “animus”: A través de la enajenación (venta) de la cosa poseída, el que adquiere posee en lugar del anterior poseedor.
* Por la pérdida del elemento corporal solamente: se pueden dar dos supuestos: cuando un tercero se apodera de la cosa (elposeedor dispone de un año desde el despojo consumado para intentar la acción recuperatoria llamada “interdictos”; y el segundo supuesto se da cuando sin intervención de nadie la cosa la cosa escapa materialmente de su detentador (ejemplo: un bien mueble extraviado)
* Por el abandono de la cosa poseída: El abandono voluntario del poseedor conlleva a la voluntaria abdicación del derecho aposeer.

ESPECIES DE POSESION

Posesión Legítima: Es aquella que es continua, no interrumpida, pacífica, pública, no equívoca y con intención de tener la cosa como suya propia.

* Continua: Cuando ha sido ejercida siempre por el poseedor durante el tiempo de que se trata.
* No interrumpida: Cuando el poseedor ejercita los actos posesorios sin interrupción atribuida a suvoluntad.
* Pacífica: Mantener la posesión sin violencia, contradicción u oposición de otro sujeto.
* Pública: el ejercicio de los actos posesorios revelan a la colectividad que el poseedor se comporta como el titular del derecho aunque no sea así.
* No equívoca: No debe caber dudas sobre la intención de ejercer la posesión en nombre propio y como titular del...