La Propiedad

Universidad Fermin Toro

Vicerrectorado Academico

Facultad de Ciencias Juridicas y Politicas

Escuela de Derecho















LA

PROPIEDAD







Integrantes:

PatriciaSandoval. C.I: 13.991. 926

Mercy Segura. C.I: 20.671.925

T- 612




Barquisimeto, Febrero




1) Conceptuar la figura de comunidad:

La Comunidad es la unión de dos o más sujetos que tienen un derecho de idéntica naturaleza jurídica sobre la totalidad de un mismo objeto; es decir, la Comunidad esaquella situación jurídica que se produce cuando la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho corresponde en conjunto y proindiviso   a varias personas, en consecuencia podemos decir que la Comunidad es la atribución a varios sujetos de uno o varios derechos

Cuando el derecho en sentido subjetivo, se encuentra atribuido a más de un sujeto, esto es, que existe pluralidad personal enla posición activa de la relación, estamos en presencia de una comunidad de derecho. 
La Comunidad, como expresión de cotitularidad en relación jurídica, puede ofrecer, tentativamente, tres significados diversos:


A) Cotitularidad de una relación jurídica cualquiera. 
El concepto de Roberto De Suggiero dice así: 

“La comunidad es la atribución   a varios sujetos de unos o variosderechos. Es toda relación o conjunto de relaciones en que aparecen como sujetos varias personas conjuntamente”.

  
B) Titularidad Solidaria:

Cada uno de los deudores asume el deber de cumplir íntegramente el contenido de la prestación, o cada acreedor está facultado para demandar la ejecución de la totalidad de la prestación.

Ejemplos: Créditos y débitos solidarios.


C) Comunidad ensentido técnico:

Que indica la distribución indivisa entre varios sujetos del contenido real de la relación.

Tal cual como lo expresa el artículo 759 del Código Civil Venezolano:
“La comunidad de bienes se regirá por las disposiciones del presente Título, a falta de pacto entre los comuneros o de disposiciones especiales”.   

Para que se produzca la comunidad, la cosa sobre la cualrecae el derecho común debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, o por disposiciones legales o voluntaria.




2) Diversos orígenes, nacimiento y forma de desilusión de la comunidad:

El origen de la comunidad tiene lugar al momento de la conformación de la propiedad de un grupo social; en donde todos   los integrantes tienen el poder y el dominio sobre la cosa.

Lacomunidad nace: 

a) De un hecho o de una situación accidental y temporal (communio incidens). 

Ejemplo: La sucesión hereditaria.

b) De un hecho voluntario.

Ejemplo: La adquisición de un bien mueble o inmueble hecha conjuntamente por varios sujetos; igualmente, si un titular hace participes a otras personas de su propio derecho.

c) De la voluntad de la ley(comunidad legal).
Ejemplo: La comunidad de bienes entre concubinos.


Una vez conocido el origen de la comunidad, se puede clasificar de acuerdo al principio expuesto por el Doctor Emilio Calvo Vaca en sus comentarios al Código Civil como:

a) La comunidad puede ser originaria o derivativa. La originaria supone el nacimiento del derecho para una pluralidad de sujetos, conpresencia de un nexo generador de la situación comunitaria (ejemplo de esto lo encontramos en la consumación de la usucapión). La comunidad derivativa tiene su origen en un acto intervivos (la donación, por ejemplo) o en la mortis causa (casos de herencia o legados).

b) La comunidad puede también ser ordinaria, si se conserva el derecho especial de pedir la división de la cosa; o...