la vida

TITULO QUINTO
DEL USUFRUCTO, DEL USO Y DE LA HABITACION
CAPITULO I

Del usufructo en general
Artículo 1052.- El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos.
Artículo 1053.- El usufructo puede constituirse por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción.
Artículo 1054.- Puede constituirse el usufructo a favor de una o de variaspersonas, simultánea o sucesivamente.
Artículo 1055.- Si se constituye a favor de varias personas simultáneamente, sea por herencia, sea por contrato, cesando el derecho de una de las personas, pasará al propietario, salvo que al constituirse el usufructo se hubiere dispuesto que acrezca a los otros usufructuarios.
Artículo 1056.- Si se constituye sucesivamente,el usufructo no tendrá lugar sino en favor de las personas que existan al tiempo de comenzar el derecho del primer usufructuario.
Artículo 1057.- El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto día, puramente y bajo condición.
Artículo 1058.- Es vitalicio el usufructo si en el Título constitutivo no se expresa lo contrario.
Artículo 1059.- Los derechos yobligaciones del usufructuario y del propietario se arreglan, en todo caso, por el Título constitutivo del usufructo.
Artículo 1060.- Las corporaciones que no pueden adquirir, poseer o administrar bienes raíces, tampoco pueden tener usufructo constituido sobre bienes de esta clase.
Artículo 1061.- Las personas o sociedades que necesiten llenar algún requisito para adquirirbienes raíces, deberán satisfacerlo igualmente para tener el usufructo sobre ellos.

De los derechos del usufructuario
Artículo 1062.- El usufructuario tiene derecho de ejercitar todas las acciones y excepciones reales, personales o posesorias, y de ser considerado como parte en todo litigio, aunque sea seguido por el propietario, siempre que en él se interese el usufructo.
Artículo 1063.- Elusufructuario tiene derecho de percibir todos los frutos, sean naturales, industriales o civiles.
Artículo 1064.- Los frutos naturales, industriales pendientes al tiempo de comenzar el usufructo, pertenecerán al usufructuario. Los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo, pertenecen al propietario. Ni éste, ni el usufructuario tienen que hacerse abonoalguno por razón de labores, semillas u otros gastos semejantes. Lo dispuesto en este artículo no perjudica a los aparceros o arrendatarios que tengan derecho de percibir alguna porción de frutos, al tiempo de comenzar o extinguirse el usufructo.
Artículo 1065.- Los frutos civiles pertenecen al usufructuario en proporción del tiempo que dure el usufructo, auncuando no estén cobrados.
Artículo 1066.- Si el usufructo comprendiere cosas que se deteriorasen por el uso, el usufructuario tendrá derecho a servirse de ellas, empleándolas según su destino, y no estará obligado a restituirlas, al concluir el usufructo, sino en el estado en que se encuentren; pero tiene obligación de indemnizar al propietario del deterioro que hubieren sufrido pordolo o negligencia.
Artículo 1067.- Si el usufructo comprende cosas que no pueden usarse sin consumirse, el usufructuario tendrá el derecho de consumirlas, pero está obligado a restituirlas, al terminar el usufructo, en igual género, cantidad y calidad. No siendo posible hacer la restitución, está obligado a pagar su valor, si se hubiesen dado estimadas, o suprecio corriente al tiempo de cesar el usufructo, si no fueron estimadas.
Artículo 1068.- Si el usufructo se constituye sobre capitales impuestos a réditos, el usufructuario sólo hace suyos éstos y no aquellos, pero para que el capital se redima anticipadamente, para que se haga novación de la obligación primitiva, para que se substituya la persona del deudor, si no se trata...