LAS NORMAS DE URBANISMO hacienda

LAS NORMAS DE URBANISMO
Las normas urbanísticas son definidas como las unidades de trabajo urbano, y se relación con la estructura general del suelo, su objetivo principal es regular y procesar eldesarrollo territorial del municipio en su contexto urbano, buscando el mejoramiento de la calidad de vida de sus gentes, estableciendo los procedimientos y requisitos que se deben cumplir cuando sepretenda urbanizar, construir, ampliar, modificar, adecuar, reparar o demoler edificaciones por ultimo determina las sanciones que se impondrán por su incumplimiento.
La Secretaria de planeaciónverificará la concordancia de los proyectos de parcelación, urbanización, construcción y demás sometidos al trámite de licencias con las normas urbanísticas aquí presentes. En los casos de ausencias denormas exactamente aplicables a una situación o de contradicciones en la normatividad urbanística, la facultad de interpretación corresponderá a las autoridades de planeación, las cuales emitirán susconceptos mediante circulares que tendrán el carácter de doctrina para la interpretación de casos similares.
Las normas urbanísticas regulan el uso, la ocupación y el aprovechamiento del suelo, definenlas consecuencias de las actuaciones urbanísticas indispensables para la administración de estos procesos. Estas normas estarán jerarquizadas de acuerdo con los criterios de prevalencia y en sucontenido quedarán establecidos los procedimientos para su revisión, ajuste o modificación. En todo caso los municipios que integran áreas metropolitanas deberán ajustarse en su determinación a los objetivosy criterios definidos por la junta Metropolitana, en los asuntos de su competencia.
1. Normas urbanísticas estructurales
Se encargan de asegurar la obtención de los objetivos y estrategias acogidas enlas disposiciones, políticas, generales del plan de mediano plazo del componente urbano. Prevalecen sobre las demás normas, en el sentido de que las regulaciones de los demás niveles no pueden...